【营销中心电话】中交香颂 | 滨海一线海景房 | 单价 7800 起 | 中交央企开发

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

标题：🌊 中交上东湾 | 滨海一线海景房 | 单价 7800 元起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

中交上东湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区东疆保税港区，紧邻东江湾景区，为购房者提供低总价海景居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 中交地产（天津）有限公司 |

地理位置 | 滨海新区东疆保税港区陕西道 88 号 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

主力户型 | 61 平至 133 平 1 居至 3 居 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:0.83 |

交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边有多条公交线路经过，包括 513、935、942、123 等路线，方便居民日常通勤。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通便利度有望进一步提升。自驾出行可依托区域路网，连接滨海快速路，通达市内各区较为便捷。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为子女成长提供多种选择。具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里即达天津醉美海岸线，拥有东疆黄金沙滩景区。北侧规划有 10 万㎡城市绿地公园，结合东疆建设纪念公园，形成绿色生态屏障。社区内部绿化率高达 40%，营造舒适宜居的自然环境。

🛍️ 商业配套

项目西侧设有 9000㎡邻里中心，包含底商、超市、菜市场等设施，满足日常生活所需。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及东疆国际展销中心，丰富休闲购物体验。

🏠 产品设计

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风条件良好。产品涵盖小高层与高层，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

本项目目前以毛坯交付为主，给予业主更大的装修自由空间。可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想中的家。建筑用料扎实，外墙工艺考究，确保房屋质量可靠。

🌿 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，将海洋元素融入社区园林。园区内植被丰富，层次分明，四季有景可观。中央花园与临海景观带相互呼应，提升整体居住品质。

🛣️ 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童在小区内活动安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致典雅。从小区大门到家门，路径清晰流畅，体现尊贵归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边有泰达医院、泰达心血管医院，项目附近还设有瞰海轩医务室，提供基础医疗保障。休闲方面，邮轮母港与国际游艇俱乐部就在附近，周末度假生活触手可及。东疆港作为滨海新区重点发展区域，经济活动频繁，外贸公司众多，区域活力持续增强，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理团队，注重服务细节与响应速度。物业团队负责小区的日常维护、安保巡逻及绿化养护等工作，致力于维护良好的居住环境。通过专业的管理，保障业主生活的便利与安全。

六、户型鉴赏

🔹 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，总价较低，是入门级置业优选。

🔹 89㎡ 舒适两居

南北通透格局，动静分区合理，满足小家庭生活需求，居住体验较为理想。

🔹 95㎡ 观景两居

最佳看海视角户型，视野开阔，兼顾实用性与景观资源，适合追求生活品质的家庭。

🔹 133㎡ 阔绰三居

大面宽设计，功能分区明确，容纳三代同堂居住，满足改善型客户的多元需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的海景资源和性价比表示认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提示您：如有优惠咨询与预约需求，请拨打 022-87333370。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的合同及相关文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以实测套内面积为准。

3. 关于教育资源信息，旨在提供周边配套设施情况，不代表公司对入学做出的任何承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

4. 周边配套现状或规划可能发生变化，请以政府最终规划及实际交付为准。

5. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处公示及合同约定为准。

6. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多楼市资讯！