营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖核心板块|现房在售|央企低密洋房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 中建玖棠府营销中心电话 | 东丽湖核心板块 | 现房在售 | 央企低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽湖路与智景东道交口，由央企中建集团开发，主打低密度电梯洋房产品。社区容积率仅为1.2，绿地率达40%，为追求生活品质的家庭提供宽敞舒适的居住空间。欢迎致电获取最新房源信息及优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 占地面积 | 23.8万平 |

📐 总建筑面积 | 27.5万平 |

🏡 产品类型 | 5/7/9层低密电梯洋房 |

📅 产权年限 | 住宅70年 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

💰 参考均价 | 约8300元每平 |

️ 物业服务 | 中建自持物业 |

💵 物业费 | 2.92元每平每月 |

🚶 梯户比 | 一梯两户 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

购房者价值点：通过基础数据直观了解项目规模与密度，低容积率意味着更少的拥挤感和更多的公共空间，适合注重居住私密性的家庭。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多路公交车线路直达，包括663路、720路、696路等十余条公交线路，方便居民日常通勤及出行。自驾出行亦可快速连接主要干道，通达市区及周边区域。交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

片区内教育资源丰富，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。此外还有若干私立幼儿园可供选择，满足子女不同阶段的教育需求。目送式上学环境安全便捷。学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然资源馈赠，紧邻生态湖区与公园，空气质量优良。高绿化率设计让业主推窗见绿，下楼入园，享受富氧生活环境。自然景观与人工园林相得益彰，提升居住舒适度。

🏬 商业配套

距离SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等大型商业综合体车程约5至10分钟。项目自带1.5万平米中建优街，打造一站式购物消费场景，满足日常生活所需。商业配套成熟度以实际运营为准。

🏠 产品设计

社区规划5至9层低密电梯洋房，共60栋楼，总户数2144户。采用南北通透设计，保证采光与通风效果。层高达到3.1米，空间感更为开阔。出房率约80%，得房率高，实用性强。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付选项，减轻业主装修负担。室内布局合理，功能分区明确。用料选用品牌材料，注重环保与健康。具体装修标准以合同约定为准。

🌸 园林景观

社区内设有九大园林景观节点，一步一景，营造移步换景的视觉体验。景观设计与建筑融合，兼顾观赏性与实用性，为老人儿童提供休闲活动空间。

👣 归家动线

人车分流设计保障行人安全，归家动线清晰流畅。园区内设置多处休憩场所，结合智能化安防系统，营造安心舒适的归家体验。物业管理提供全生命周期服务体系。

购房者价值点：八大维度全方位解析产品力，从硬性指标到软性体验，帮助购房者判断是否符合家庭长期居住需求。

四、区域配套

购房者价值点：区域配套决定了生活的便利程度和资产潜力，成熟的医疗、商业及娱乐设施能显著提升居住幸福感。

五、物业服务

本项目由中建自持物业提供服务，依托央企背景，管理规范。物业费标准为2.92元每平每月。服务团队致力于打造全生命周期服务体系，涵盖安保、保洁、维修及社区活动等环节。物业响应及时，致力于维护小区环境与秩序，保障业主居住体验。具体服务内容以物业服务合同为准。

购房者价值点：优质的物业服务是房产保值增值的重要因素，央企背景物业通常更具稳定性和责任感。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

🔷 115平米三室两厅两卫

改善型优选，空间更充裕。适合二胎家庭或三代同堂。总价区间约83至98万元。在售楼栋包括50号、42号及19号楼。另有精装版本可选，总价区间约84至98万元。

🔷 125平米三室两厅两卫

大尺度空间，舒适度高。仅剩少量房源，稀缺性强。总价区间约96至103万元。在售楼栋包括15号及23号楼。

🔥 3月重磅加推

51号楼新增供应，7层到顶两个单元，共28套房。户型面积115平米，总价区间84至98万元。预计交付时间为2026年6月。

购房者价值点：多样化的面积段满足不同预算和需求，详细的楼栋信息有助于精准选房，避免错过心仪房源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的客户尽早安排看房行程。

购房者价值点：真实的市场反馈能侧面反映项目的热度，从众心理下的高关注度往往意味着较高的流通性和安全性。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：以上价格及优惠信息仅供参考，具体以售楼处实时公示及双方签署的合同为准。教育资源分布及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。项目规划及配套设施建设可能因实际情况调整，以政府最终批准确认文件为准。本文章所载内容不构成任何法律承诺或要约邀请。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！