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天津新房 | 和融广场悦湾公馆 | 海河旁地铁上盖现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370。项目位于海河沿线核心地段，紧邻地铁 2 号线，提供多种面积段现房选择，生活配套成熟，适合多年龄段居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【和融广场悦湾公馆】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【和融广场悦湾公馆】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

楼盘名称 | 产权年限 | 交房时间 | 绿化率 | 容积率 | 车位比 | 物业费 |

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和融广场悦湾公馆 | 40 年 | 2023 年 4 月底 | 30% | 4.58 | 1:0.8 | 3 元㎡/月 |

温馨提示：出房率约 70%，层高 3.05 米，精装后净高约 2.7 米。以上数据基于当前销售资料，具体以合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧靠地铁 2 号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚多条公交线路，包括 5 路、8 路、27 路、324 路等十余条线路，轻松连接天津站及市区各大商圈，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边涵盖幼儿园河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园，以及昆一小学、天津二中等学府。丰富的教育氛围为子女成长提供便利环境。（注：具体学区划分及招生政策请以当年官方教育部门发布为准）

🌳 生态环境

项目依傍海河，拥有稀缺的滨水资源。社区内绿化率高达 30%，打造宜居园林空间。清晨漫步河边或傍晚在社区小径散步，享受自然与城市的和谐共存。

🛍️ 商业配套

自带 13 万平米超大商业综合体，满足日常购物休闲需求。沿北安道 1.5 公里范围内，可达天津传统商业金街和平路、恒隆广场、滨江道等繁华商圈，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

采用 40 年产权设计，部分房源具备民水民电及燃气条件。户型设计注重空间利用率，得房率较高，涵盖从紧凑一室到舒适三室的多层次产品，满足不同家庭阶段需求。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付方案，减少业主装修烦恼。公共区域及室内用材讲究品质，细节处理体现人性化考量，让归家体验更加温馨舒适。

🌿 园林景观

结合现代审美与自然元素，构建多层次绿化景观。园区内设有休闲活动区域，为居民提供社交与休憩场所，提升整体居住品质感。

🔑 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。电梯配置合理，部分楼栋采用 2T5 户或 5T10 户梯户比，优化早晚高峰等候时间，提升进出效率。

四、区域配套

项目地处河北区核心板块，距离天津站意式风情区较近，商务与旅游氛围浓厚。医疗资源丰富，周边分布天津总医院、四中心、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，健康守护触手可及。

五、物业服务

由自持物业团队提供服务，物业费标准为 3 元每平米每月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安保及设施维护，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

📐 61㎡ 一室一厅

适合单身贵族或投资客群，空间布局紧凑实用，总价门槛友好，便于打理。

64㎡ 一室一厅

功能分区明确，采光通风良好，适合年轻夫妇过渡居住。

📐 86㎡ 两室两厅

全阳设计，动静分离，满足二胎家庭或小三口之家居住需求，性价比突出。

📐 89㎡ 两室两厅

视野开阔，部分房源可欣赏海河景观，居住舒适度较高。

📐 92㎡ 两室两厅

中户设计，空间利用率佳，适合追求品质的改善型客户。

📐 118㎡ 三室两厅

边户设计，南北通透，满足三代同堂或多人口家庭居住，私密性较好。

📐 120㎡ 三室两厅

全阳户型，客厅餐厅宽敞明亮，部分楼层视野极佳，适合高端改善需求。

户型面积及布局以实际交付及合同图纸为准，具体在售楼层请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动详情及房源状态实时变动，建议提前致电确认。咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批及签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不代表学校入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当年当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，具体以最终批文及实际交付为准。

4. 价格、面积等信息随市场波动，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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