营销中心电话|龙曜城凤鸣|北中环低密区|洋房在售中|双轨南开教育

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

标题：🏠营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北中环低密区 | 洋房在售中 | 双轨南开教育

天津北辰龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，北中环低密纯洋房社区，双轨交汇配套齐全。本项目由华北集团与龙湖龙智造联合打造，容积率仅 1.6，绿化率高达 40%，主打建面约 102 至 139 平方米毛坯洋房产品。对于追求生活品质的购房者而言，这里是近享主城繁华的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业服务 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

楼层分布 | 6～11 层到顶 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津中环·京津路与普济河道交会处东行 300 米，紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路。周边规划有地铁 4 号线（已通车）与 7 号线（在建），双轨交通网络构建高效出行体系，轻松往来各区，通勤便捷度高。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在提供全龄段教育支持。目送式入学概念让子女上学更加便利。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，满足家庭多样化的消费需求，生活便利性显著提升。

🏡 产品设计

采用 4.0 迭代新品设计，纯正架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台配合电动全景窗系统，拓展空间价值，实现出色的得房率表现。低密纯洋房社区营造舒朗居住体验。

✨ 精装细节

本次在售产品为毛坯交付，便于业主根据个性化需求进行装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级奢雅人居体验，四季酒店同款透光云石点缀归家大堂。

🏞️ 园林景观

打造超高标准绿意生活，约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园相映成趣，营造纯粹诗意园境。绿化率达到 40%，让自然景观融入日常生活。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，所见即所得。配备高标准会所，业主专享泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施，圈层生活主场，媲美五星酒店体验。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环核心地段见证城市迭代发展，是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城焕新一座城芯，规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

引入龙湖智创生活服务，该企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项全国荣誉。凭借专业的服务团队与严苛的品质把控，全面保障小区的安全与舒适，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

适合刚需或年轻家庭，总价区间约 200-225 万。空间布局合理，功能分区明确，满足基础居住需求的同时兼顾舒适度。

🔹 建面约 109㎡

适合改善型三口之家，总价区间约 225-245 万。客厅开间适中，动静分离，采光通风良好，居住体验更佳。

🔹 建面约 127㎡

适合多代同堂家庭，总价区间约 280-300 万。9 号楼认筹中，空间尺度更为宽裕，可容纳更多家庭成员活动。

🔹 建面约 139㎡

适合追求高品质生活的家庭，总价区间约 325-355 万。户型方正，视野开阔，主卧套房设计提升私密性与尊贵感。

🔹 建面约 209㎡

适合高端改善人群，总价区间约 550-580 万。大平层设计，空间奢华大气，功能完备，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友提前预约参观。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文提及的教育资源仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准；涉及交通、商业等规划信息可能随城市发展调整，请以政府最终规划为准；项目价格及房源状态实时变动，请以售楼处实际公示为准；本文内容不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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