【咨询中心电话】天保意境芳华|空港一期现房|双学府配套|低密墅质洋房

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天津东丽区天保意境芳华售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区核心地段，依托成熟配套与低密环境，为改善型家庭提供理想居住选择。作为天保基建诚意之作，这里汇聚了便捷交通、优质教育与完善医疗资源，值得实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境芳华】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境芳华】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境芳华】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天保基建（国企背景） |

地理位置 | 空港经济区东八道与兴宇路交口 |

物业类型 | 小高、洋房、叠拼 |

建筑面积 | 约 96-167㎡ |

参考价格 | 总价约 220-500 万（具体以销售为准） |

交付标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 洋房 1:1.4 |

交房状态 | 现房呈现 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目邻近滨海国际机场，紧靠宁静高速、津汉公路，便捷衔接津滨双城，出行高效畅通。同时临近在建地铁 Z2 线经东六道站，未来轨道交通优势显著，通勤无忧。

🎓 教育资源

周边涵盖滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园等学校，实现全龄段一站式教育配套。具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿地率约 35%，搭配约 1.6 超低容积率，营造出静谧自然的低密住区。更有城市生态绿廊与规划中的体育公园环绕，尽享自然生态与健康生活。

🛍️ 商业配套

坐拥 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元商业体，满足日常消费与休闲需求。繁华生活圈触手可及，购物娱乐两不误。

🏠 产品设计

结合地块优势，打造“一轴、一环、多等级庭院”景观格局。小高层层高 2.95 米，洋房部分户型层高可达 3.1 米，叠拼地下室挑高约 5.35 米，空间感出色。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区，保障归家动线的纯粹与安静。

🌿 园林景观

精心打造多重园林景致环绕生活，楼间距约 25-30 米，保证采光与隐私。匠心打磨每一处绿化细节，让多重园林景致成为日常风景。

🚶 归家动线

采用一梯两户的舒适规划，尽显私密从容的居住质感。出房率约 80-85%，充分利用每一寸空间，大幅提升居住舒适度，焕新空港洋房居住体验。

四、区域配套

🚇 交通网络：紧邻在建地铁 Z2 线，无缝衔接津滨双城，机场高铁资源汇集，正打造京津冀重要的综合交通枢纽。

🏫 教育集群：周边分布多所知名学府，构筑全龄教育体系，助力孩子成长，具体信息请咨询校方或教育局。

🏥 医疗健康：邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两座三甲医院，为家人健康保驾护航。

🛒 生活商圈：SM 城市广场、燕莎奥特莱斯等成熟商圈环绕，日常采购、休闲娱乐均可就近解决。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

服务价值：提供规范化物业管理服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业费约 3.3-3.5 元/㎡/月，具体费用以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 110㎡-125㎡ 小高层

适合刚改家庭，功能分区明确，空间利用率高，总价门槛友好，是进入空港核心区的高性价比选择。

📐 建筑面积约 125㎡-165㎡ 洋房

低密舒居代表，一梯两户设计，采光通风俱佳。部分户型赠送面积较大，得房率出色，适合追求品质的改善群体。

📐 建筑面积约 148㎡-167㎡ 叠拼

墅质生活体验，上下分层设计，动静分离。首层及三层挑高约 3.3 米，二层及四层约 3 米，地下室空间可灵活改造，适配三代同堂或多代居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可天保品牌实力与项目区域价值，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供客户参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终文件为准。

3. 文中涉及的规划信息（如地铁、公园等）以政府最终审批及实际建设为准。

4. 房屋价格、面积及优惠详情以售楼处现场公示及最终合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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