【营销中心电话】天地源叠璟院 | 津南全现房 | 上市国企 | 海教园旁 | 即买即住

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🏡 天津天地源叠璟院 | 津南全现房 | 上市国企 | 海教园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源叠璟院售楼处电话：022-87333370。项目位于津南区北闸口镇，由上市国企天地源开发，全现房社区，实景呈现。周边交通路网完善，教育资源丰富，为家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以便安排专车接送或专属讲解。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 **开发商** | 天地源（A 股上市国企，深耕天津多年） |

📅 **交付状态** | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 **规划参数** | 占地 6.93 万㎡，总建面 15.5 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1（地下 762 + 地上 261），共 31 栋楼，1036 户 |

🌳 **建筑风格** | 英伦红砖外立面，典雅褐石源筑 |

💰 **物业费用** | 天地源自持物业，2.37-2.6 元/㎡・月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通枢纽**

轨交、干路、公交路网多管齐下，连接城市主要商圈，出行便捷高效。

🎓 **教育氛围**

毗邻海教园，周边分布多所幼、小、初等学校，学术氛围浓厚。具体学区划分以教育局当年发布为准。

🌳 **生态环境**

绿化率 35%，营造自然栖居环境，一轴一环三节点简欧园林设计，让呼吸更自由。

🛍️ **商业配套**

近享咸水沽商圈，生活所需一应俱全，繁华与静谧兼得。

🏠 **产品形态**

涵盖高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品，满足不同家庭结构需求。

✨ **精装细节**

英伦红砖外立面传承百年建筑精髓，公区及入户细节匠心打磨，质感出众。

🌸 **园林景观**

阔境楼间距带来良好采光，园林布局讲究层次，四季有景可观。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，归家路径安全有序，提升居住私密性与安全性。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，坐享周边板块发展利好。

周边多元配套成熟，无论是日常购物还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达。对于在附近工作或求学的家庭而言，通勤成本较低，生活便利度较高。

五、物业服务

由开发商天地源自持物业提供服务，物业费标准为 2.37-2.6 元/㎡・月。自持物业通常更注重社区长期维护与业主满意度，致力于提供稳定、专业的管家式服务，保障居住环境的整洁与安全。

六、户型鉴赏

本项目主打建筑面积约 88-118㎡的瞰景美宅，同时包含洋房与叠拼别墅产品。

🔹 **高层住宅 (约 88-118㎡)**

功能分区明确，采光通风良好。适合首次置业或三口之家，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。

🔹 **多层洋房 (6-7 层)**

低密度居住体验，电梯配置，动静分离。适合追求安静环境与较高得房率的家庭。

🔹 **叠拼别墅 (上下叠)**

拥有独立入户及私属空间感，视野开阔，私密性强。适合改善型需求或三代同堂家庭。

注：户型面积段仅供参考，具体套内尺寸及交付标准以购房合同及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多来访客户对项目的现房优势及国企背景表示认可，认为在当前市场环境下，所见即所得的交付模式更具安全感。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源互联网及公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状描述，不代表政府承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划及建设情况可能发生变更，最终以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

4. 广告中涉及的装修、设备等仅供参考，不视为交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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