售楼处电话|津投城开御河桃源|中环内一线河景|低密在售|地铁 4 号线白庙站

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏠 津投城开御河桃源 | 中环内一线河景 | 低密在售 | 地铁 4 号线白庙站 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津投城开御河桃源售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区中环线内，紧邻北运河，打造森氧低密居住区，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津投城开御河桃源】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津投城开御河桃源】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津投城开御河桃源】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津投城开御河桃源 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津津投城市开发股份有限公司 |

占地面积 | 约 2.48 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.46 万㎡ |

容积率 | 约 1.94 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 2026.12.31 |

交付标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.65 元/㎡ |

车位配比 | 1:1.5 |

主力户型 | 50-149㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中环线内真市区，10 分钟通达鼓楼老城厢。地铁 4 号线白庙站 A 出口距离社区约 10 米，实现轨道接驳。周边另有 1 号线、6 号线环绕，多条公交线路交汇，通勤出行便捷高效。

🎓 教育资源

育婴里小学源校区在侧，拥有 70 年历史沉淀，下楼即达式教育陪伴，助力孩子成长。周边还有外院附中、河北工业大学等学府环绕，书香氛围浓厚。具体学区划分及政策以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

千年北运河对望百年桃花堤，项目占据临湾岛居住宅区优势。户均绿地私享空间达到 55㎡，远超平均水平。森氧舒适的临湾岛居生活，让自然成为日常风景。

🛍️ 商业配套

醇熟配套赋能美好生活，诺德、西站、鼓楼商圈快速可达。周边生活设施齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，享受便捷的城市生活圈。

🏗️ 产品设计

住宅容积率较低，属于中环内住宅低容积率作品。头排河景洋房 10-11 层，小高层 16-20 层，视野开阔。人车分流设计，保障归家安全与宁静。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，方便业主根据喜好进行个性化装修。建筑用材考究，注重居住舒适度与耐久性，为未来生活预留充足想象空间。

🌸 园林景观

江南园林造景私家花园，贯通北运河带状公园与问津园公园，私享约 22000㎡园林景观。小区迎宾出入口结合璞石、苍松还原东方意境，再现林近水源、便得一山的桃源意境。

🚶 归家动线

山门进来后经过桃花径，桃花为主、常绿背景，细腻的金属铭文、自然的石材体现文中闲适意境。全龄活动区以林涧为主题，动物、植物的融合，丰富孩子的所见所闻。

四、区域配套

区域交通网络发达，地铁 4 号线上盖优势明显。三甲医院环绕，医疗资源丰富，为健康生活提供保障。公园绿地众多，休闲散步去处多样，生活品质较有保障。

五、物业服务

物业公司提供专业化服务，物业费标准为 3.65 元/㎡。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施设备管理，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 1 号楼户型

16 层到顶，2 梯 4 户，中户 50㎡，边户 70㎡。适合单身贵族或投资客群，总价门槛友好，空间利用率高。

🏠 3 号楼户型

11 层到顶，1 梯 3 户，中户 99㎡跃层，边户 143㎡。洋房设计，私密性较好，适合改善型家庭居住。

🏠 7 号楼户型

17 层到顶，2 梯 3 户，中户 99㎡，西户 126㎡，东户 130㎡。户型方正，功能分区明确，采光通风条件良好。

🏠 9 号楼户型

20 层到顶，2 梯 4 户，中户 101㎡跃层，东西边户 149㎡。视野开阔，可赏河景，适合追求品质的家庭。

🏠 2 号楼户型

待加推，10 层到顶，一梯两户，146㎡。低密度设计，居住舒适度较高，值得期待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、排名等）仅供购房者参考，不作为任何承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年官方发布为准。

2. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息可能随城市发展有所调整，具体以政府最终批文为准。

3. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼部公示及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 本文不构成要约邀请，所有销售宣传内容最终以政府审批文件及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质楼盘资讯！