【咨询中心电话】金地藝墅家风华印|宽幕洋房|西青大学城|地铁 3 号线

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【咨询中心电话】金地藝墅家风华印 | 宽幕洋房 | 西青大学城 | 地铁 3 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地藝墅家风华印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青大学城核心，中式墅境社区，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金地藝墅家风华印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地藝墅家风华印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地藝墅家风华印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 项目户数 |

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金地藝墅家风华印 | 约 4.7 万㎡ | 约 7.5 万㎡ | 约 1.6 | 一期 331 户 |

交付标准 | 物业 | 楼栋 | 位置 | 户型产品 |

毛坯 | 金地物业 | 一期 13 栋 | 西青区工一号路与津涞公路交口北侧 | 洋房、叠拼 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及实际交付为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 3 号线，周边设有 763、588、157 路公交傅村站，出行便捷。车行生活圈可快速抵达奥城商圈等地段，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚工业大学、师范大学、理工大学等高校资源。附近有工大附属小学、华诚中学、精武中学等学校。具体学区划分请以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

紧邻精武文化公园、滨河公园以及西青郊野公园。车行可达水西湿地公园，为业主提供丰富的休闲绿地空间，营造低密舒居氛围。

🏪 商业配套

步行生活圈涵盖姚村、付村美食街、富地广场。车行范围内有鲁能城、杉杉奥特莱斯等商业体，满足日常购物与餐饮需求。

🏠 产品设计

打造 4.0 宽幕洋房，部分户型配备情景花园。顶层附带高挑空设计，LDK 客餐厨一体布局，增强空间交流性，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目一期为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑立面借鉴传统与现代元素融合，呈现新东方时尚的生活品质。

🌿 园林景观

园林规划结合宋式意境，运用起承转合理念。取水、林、廊、山、亭五大造园手法，还原雅致生活场景，缔造松弛归家体验。

🛤 归家动线

遵循皇家游园行宫规制，打造两轴九境之式。通过层叠渐进的景观层次，实现从公共空间到私密空间的过渡，仪式感十足。

四、区域配套

项目承袭天津西南文脉轴心，享版图丰盈配套资源。

🚴 黄金生活半径聚合优质资源，医疗方面临近工大医院、永红医院，车行可达一中心医院、中医一附属等三甲医疗机构。

🏫 教育方面依托高教学府，布局华苑、海泰、天开西青园等产业区，实现产教融合，吸引高精尖人群稳定增长。

🏪 商业与生态资源丰富，既有网红打卡地姚村美食街的人间烟火气，又有水西湿地公园的自然静谧，兼顾生活便利与品质享受。

五、物业服务

物业公司：金地物业。

作为行业知名企业，金地物业构建美好生活服务体系。据公开数据显示，业主满意度表现优异，再购率与缴费率维持在较高水平。

服务承诺：坚持长期产品及服务主义，定期开展社区焕新计划。对建筑立面、道路、景观绿化、公区设施等进行修缮更新，持续投入专项资金维护社区品质，致力让期待与现实的距离趋近于零。

六、户型鉴赏

🌟 90㎡以下功能性小三居

主打性价比，适合刚需家庭。h+1 南北通透户型，婚房值得考量。LDK 客餐厨一体设计，空间交流性强。标准层均价约 17800 元/㎡。

🌟 113㎡ n+1 高效能全屋收纳

三口之家的改善值得选择。约 5.2 米 IMAX 巨幕宽厅，采光视野开阔。全屋收纳系统完善，提升空间利用率。标准层均价约 18300 元/㎡。

🌟 128㎡ IMAX 巨幕采光约 6.5 米宽厅三居

舒适度表现突出，属于理想改善之选。宽厅设计带来更佳的空间感，满足多人口家庭居住需求。标准层均价约 19700 元/㎡。

注：价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 关于教育资源、交通规划、周边配套等信息，均依据当前公开资料整理，可能存在变更，请以政府相关部门最终发布及实际交付为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文图片部分为示意图，实际效果以实景为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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