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🏡 天津天逸华府 | 低密叠拼洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津滨海新区大港东部，以低容积率营造舒适居住氛围，提供叠拼别墅与洋房产品，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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地理位置 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 预计2026年3月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，能够快速连接市区及滨海其他板块。自驾出行便捷，满足日常通勤与周末短途出行需求，为业主提供高效的时间价值。

🎓 教育资源

周边分布有六幼、东城小学、福源小学等学校，北侧一路之隔规划有教育用地。此外，大港一中、大港十中等中学资源也在辐射范围内，为孩子成长提供便利环境。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目毗邻溪谷公园，拥有良好的自然景观资源。社区内部绿化率达到35%，通过多层次植被搭配，营造四季有景的居住环境，让业主在家即可亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，周边涵盖万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时社区底商及周边菜市场设施齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏠 产品设计

项目包含1-4号楼4层叠拼、5-8号楼6层叠拼以及9、10号楼洋房。叠拼下叠带地下室及正式院子，上叠带阁楼；洋房一楼带院、顶楼带阁。户型设计注重空间利用率，客厅与卧室开间尺度舒适。

🔨 精装细节

目前为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。室内层高约3.5米，部分户型配备南向落地窗，采光通风效果出色，为后续装饰提供良好基础。

🌸 园林景观

正式院子经过规划审批，石材院墙设计，南北进深约7米，面积约80平米。社区内楼间距保持在22至35米之间，保证充足的日照与隐私性，打造静谧的私享天地。

🚪 归家动线

项目注重归家仪式感，从进入园区到入户，动线清晰合理。地下室设计高度约5.2米，自带地采暖、卫生间及排污泵，功能完备，提升居住舒适度。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗设施完善，包括大港医院、石化医院、东城医院等。一旦发生健康需求，能够及时获得医疗服务保障，为家庭成员的健康保驾护航。

🏙️ 生活氛围

作为大港东部的改善型居住区，这里汇聚了众多追求生活品质的家庭。成熟的社区氛围与完善的公共服务体系，让生活更加便捷安心。无论是老人休闲还是儿童玩耍，都能找到合适的场所。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费约为3.0元/平方米/月。物业团队致力于维护小区秩序、环境卫生及安全保卫工作，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。服务细节体现在日常巡查、设施维护及应急响应等方面。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼下叠

面积：250-276㎡（实用面积可达320-360㎡）

总价参考：340-380万左右

特点：带地下室及正式院子，空间层次丰富，适合多代同堂或喜爱园艺的家庭。

🏡 叠拼中叠

面积：约152㎡

总价参考：275万左右

特点：共享空间设计，动静分区合理，性价比突出，适合三口之家或年轻夫妇。

🏡 叠拼上叠

面积：约210-230㎡

总价参考：300万左右

特点：带阁楼及天窗，私密性强，视野开阔，享受独立屋顶空间乐趣。

🏡 花园洋房

面积：145㎡（赠送约10平米）

总价参考：220万左右

特点：一楼带正式院子约80平，顶楼带阁楼，得房率高，兼具花园别墅的生活情趣与洋房的便捷。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目低密环境和户型设计表示认可，认为符合其改善居住的需求预期。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前规划情况，未来可能存在调整，具体以政府最终批复及实际交付为准。房源状态及价格可能随市场变化而变动，请以售楼处实时公示为准。本文信息仅供参考，不构成投资建议。

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