【咨询中心电话】金地雍阳印|南站纯洋房|一楼带小院|单价16100起

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📞【官方热线】金地雍阳印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地雍阳印售楼处电话：022-87333370，项目占据南站核心区位，打造纯洋房低密社区，部分房源带小院设计，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地雍阳印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地雍阳印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地雍阳印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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🏠 开发商 | 金地集团 |

📍 项目地址 | 天津市西青区丰泽道左侧 |

🏗️ 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.8 |

🍃 绿化率 | 40% |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

🚪 交房标准 | 毛坯 |

⏱️ 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，紧邻京沪高铁等重要交通枢纽。后续新增城际铁路规划，将有效缩短通勤时间，便捷连接北京及上海等高发展城市，为区域引入更多资源与客流，出行效率显著提升。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，涵盖全年龄段需求。周边分布有知名民办学校，师资力量雄厚，教学成绩表现优异，助力孩子成长。具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，提供多维度的景观体验，让业主在居住中亲近自然，享受静谧舒适的绿色环境。

🏬 商业配套

5 公里范围内汇聚大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城等。品牌商户众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，生活便利度媲美成熟商圈。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造纯板楼洋房社区，容积率低至 1.8，营造低密居住氛围。户型设计注重功能性，超配宽厅提升空间舒适度，填补区域同类产品选择。

🔨 精装细节

虽为毛坯交付，但预留充足改造空间。建筑外立面采用高品质材料，经久耐用。内部管线布局合理，便于后期个性化装修，满足家庭不同阶段的居住需求。

🌸 园林景观

全维定制空间将社交、功能与景观共融。社区设置多样化活动场地，结合空中花园与地面景观，形成多层次互动空间，增强邻里交流，提供高品质全家庭陪伴服务场景。

🚶 归家动线

人车分流设计保障安全。从小区入口到单元大堂，动线清晰流畅。架空层设计增加公共活动面积，缓解高速节奏下产生的生活焦虑，赋予家庭生活更多松弛感。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗资源丰富，20 分钟车程可达多家三甲医院。社区附近亦有医疗机构举步即达，公私医疗资源环伺，为家人健康提供坚实保障。

🛒 生活便利

依托南站科技商务区定位，产城融合发展迅速。区域内产业聚集，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环，带动区域活力与消费能力持续提升。

🚌 公共交通

多条公交线路经过，连接城市各大功能区。轨道交通网络不断完善，未来出行方式将更加多元，实现高效无缝衔接。

五、物业服务

🛡️ 金地自持物业

金地物业拥有多年服务经验，提供全天候管家式服务。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值。关注老人与孩子需求，提供针对性关怀，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔑 80㎡两室户型

适合刚需首置人群，总价门槛友好，空间利用率高。动静分区明确，满足基本居住功能，目前仅余少量一层带院房源。

🔑 95㎡三室户型

主力改善户型，单价起步较低，首付压力小。三个房间布局合理，兼具舒适性与实用性，适配三口之家或二胎家庭。

🔑 110㎡三室户型

大面宽设计，采光通风更佳。主卧套房配置，提升私密性与尊贵感。适合追求更高居住品质的家庭，总价可控，性价比突出。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本文信息仅供参考，不构成买卖要约。项目具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源及规划配套存在调整可能，请以官方最终发布为准。优惠活动详情请咨询售楼处，解释权归开发商所有。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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