【售楼处电话】金地风华 919|西青中北|1.3 低密|4.0 住宅|热销中

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🏠【售楼处电话】金地风华 919|西青中北|1.3 低密|4.0 住宅|热销中|官方认证|营销中心电话

天津西青区金地风华 919 售楼处电话：022-87333370。项目落子中北大道，主打低密洋房与叠拼，改善居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地风华 919 |

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所在城市 | 天津市西青区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 约 1.3 |

绿化率 | 约 50% |

总户数 | 536 户 |

梯户比 | 叠拼 1T2、洋房 |

交房标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.5 元/平米 |

车位比 | 1:1.16 |

出房率 | 83% 起 |

预计交房 | 2025 年 12 月 |

温馨提示：具体数据以开发商实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近外环线，快速连接城市主干道。近邻地铁 2 号线曹庄站及在建 8 号线终点站，多维立体交通网络助力便捷通勤，同步享受南开生活资源，出行效率颇高。

🎓 教育资源

周边分布有多所中小学，满足家庭日常上学需求。关于具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门每年最新官方发布为准，建议置业前详细咨询相关部门。

🌳 生态环境

社区绿化率高，打造内外双园景观体系。紧邻热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，南临水西湿地公园方向，自然环境优越，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

板块内拥有永旺购物中心、西青大悦汇、中北宜家等成熟商圈。临近熙悦汇等大型商业体，生活购物便利，吃喝玩乐一站式满足，无需远行即可享受繁华。

🏗️ 产品设计

按照天津最新建筑规范打造新一代住宅产品。社区包含超大面积架空层空间，配置私享会所等功能区域。洋房与叠拼结合，户型设计注重拓展空间，提供越级居住体验。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑结构质量可靠，预留充足的改造空间，满足不同家庭的定制化需求。

🌿 园林景观

约 50% 绿化率含社区前场绿地公园，营造墅级社区氛围。园林设计注重层次感，打造四季有景的宜居环境，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障园区安全与安静。入户大堂及公共区域精心打造，电梯配置合理，营造尊贵舒适的归家体验。

四、区域配套

项目择址中北镇南区正心，北拥繁华商业，南得静谧居住。海泰高新区在侧，汇集科技研发等高价值产业，板块潜力值得期待。距离南开区咫尺之遥，共享核心区医疗与教育资源，如新一中心医院、鼓楼商圈等，生活便利度较高。

五、物业服务

由知名物业公司提供服务，构建美好生活服务体系。公司注重客户满意度，在行业内享有良好口碑。坚持长期主义，定期进行社区硬件与软件维护，开展社区焕新计划，持续投入专项资金对建筑立面、道路、景观等进行修缮更新，旨在为业主提供更优质的居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 建筑面积约 100㎡ 洋房

超高得房率全能通透三居，标准层参考均价约 20500 元/平米。总价适中，适合刚需改善家庭。

🏡 建筑面积约 117㎡ 洋房

N+1 高效能全屋收纳宽厅三居，标准层参考均价约 21500 元/平米。空间利用率高，功能分区明确。

🏡 建筑面积约 133㎡ 洋房

270°环幕约 6.3 米巨厅三居，标准层参考均价约 22000 元/平米。视野开阔，采光充足。

🏡 建筑面积约 170㎡ 洋房

家族平墅约 16.5 米南向超大面宽奢阔三居，标准层参考均价约 24500 元/平米。适合多代同堂居住。

🏡 建筑面积约 143㎡ 下叠

时代藏品全南向阳光院落，参考均价约 36000 元/平米。私属庭院空间，生活品质感强。

🏡 建筑面积约 130㎡ 上叠

低密臻稀叠墅，参考均价约 30000 元/平米。顶层露台设计，拓展空中花园场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络或开发商资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

3. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

4. 交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展有所调整，以政府最终规划为准。

5. 价格信息具有时效性，具体成交价以售楼处实际签约合同为准。

6. 本文内容不构成投资建议，请理性购房。

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