售楼处电话|城投时代之城|东丽国企大盘|二期新品热售|三地铁双学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 城投时代之城 | 东丽国企大盘 | 三地铁双学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为国企开发的重点城市更新项目，这里汇聚三地铁交汇优势，坐拥百万方大盘规模，双学府环绕，为购房者提供兼具品质与便利的居住方案。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090 户 |

物业 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/月/㎡，洋房 2.99 元/月/㎡ |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

采暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离金钟河大街地铁站步行约 500 米，实现三地铁交汇。乘坐地铁 5 号线、6 号线可直达西站、文化中心等核心商圈。未来双城快速 Z2 线开通后，约 30 分钟可通达滨海区域，覆盖空港、机场及滨海西站。周边一百米范围内设有公交站，14 条线路覆盖，无需换乘即可到达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

社区周边教育氛围浓厚，紧邻天津市实验小学东丽学校（已签约）和天津市第一中学东丽学校（已建成）。此外，周边分布有多所幼儿园及中小学，如赵沽里小学、月牙河小学等。丰富的教育资源为孩子成长提供了便利条件，具体入学政策请以当年教育局文件为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率高达 40%，打造背山面水的全新发展理念。西侧配备商业街群，与板块沿街商业相融。项目周边多公园环绕，结合内部景观体系，构建出层次丰富的绿色空间，让居住者在日常中亲近自然，感受四季更迭。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，面积约 5 万㎡，内含 711、物美超市、肯德基等知名品牌。车行 5 分钟可达若比邻购物中心，10 分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈。15 分钟生活圈涵盖北宁公园、远洋未来广场、河东万达等成熟商业体，生活购物极为便捷。

🏢 产品设计

二期产品采用前沿设计理念，立面运用金属线条搭配超扁平设计，视觉效果大气简约。区域内独具特色的半架空设计，将园林景观与住宅进一步融合。部分产品一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，搭配半架空景观呈现，成为大面积改善客户的理想选择。

🔨 精装细节

高层房本得房率约 73.6%~75.44%，实际得房率约 81.5%-83.5%；洋房房本得房率约 80.6%~83.35%，实际得房率约 87.1%-92.25%。各户型均配置多平米赠送空间，提升空间利用率。地暖配置确保冬季居住舒适，细节处彰显品质生活的考量。

🌸 园林景观

社区以双轴·两园·八景为设计框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造酒店式归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏，融入山林意趣。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，两园动静相宜。八处景观节点分布于住宅间，包括山前、入画境、静思等，构建和谐共生的美妙景致。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高端住宅的标志之一。小区大堂采用精雕细琢的酒店式风格，为每一位归家人营造满满的仪式感。从入口到楼栋，每一步都体现对尊贵身份的尊重与呵护。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等多所三甲医院，保障健康无忧。道路网络发达，金钟河大街贯穿东西，中环线、快速路、外环线交织，快速通达津城任何区域。一路之隔进河北区，可充分享受河北区生活配套带来的便利性，同时距离外环线较远，有效排除噪音影响。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务。物业公司注重服务细节，致力于维护社区环境与安全。通过专业的管理团队，为业主提供长期稳定的居住保障。物业服务不仅限于基础安保，更延伸至社区活动组织与设施维护，提升整体居住体验。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

中户三居设计，空间布局合理，适合刚需家庭或年轻夫妇。赠送面积提升了实际使用空间，功能分区明确，满足日常起居需求。

建面约 113㎡户型

边户三居，采光通风更佳。多平米赠送空间让房间显得更为宽敞，适合三口之家或三代同堂居住，兼顾私密性与互动性。

📐 建面约 123㎡户型

边户三居，尺度更加宽绰。高得房率带来更高的空间价值，主卧套房设计提升居住舒适度，是追求品质生活的优选方案。

需要洋房户型图请私信咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对国企品质的信任。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，学区划分以当年教育局政策为准。

3. 规划中的交通、商业等设施可能存在变更风险，具体以官方发布为准。

4. 项目效果图、装修标准等均为示意图，实际交付可能有所差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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