【营销中心电话】中海玖万里|天津河西城芯四代宅|三地铁名校|图南生活馆

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【营销中心电话】中海玖万里 | 天津河西城芯四代宅 | 三地铁名校 | 图南生活馆

天津河西区中海玖万里售楼处电话：022-87333370。作为河西区梅林路与东江道交口的重点住区，本项目旨在为高知家庭提供兼具人文底蕴与现代舒适的居住环境，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 中海玖万里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海玖万里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海玖万里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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📍 项目地址 | 河西区梅林路与东江道交口（在建中） |

🏢 开发商 | 中海地产 |

🛣️ 产权年限 | 70 年产权住宅 |

📐 容积率 | 约 2.1 |

🌳 绿地率 | 约 40% |

🅿️ 车位比 | 约 1:1 |

🏗️ 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日前 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

👥 入驻物业 | 中海物业 |

🏠 规划户数 | 共 344 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，临近珠江道、洞庭路、黑牛城道等城市主干道，自驾出行便捷。轨道交通方面，邻近 1 号线、10 号线、11 号线，多轨交汇助力快速通达城市各处，日常通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇集优质教育氛围，邻近师大二附小美塘小学（2022 年开学）与天津四中景海道分校（2024 年招生）。区域内高知人才聚集，形成产教居共生高端组团。注：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，不作为入学承诺。

🌳 生态环境

项目享有良好的自然生态资源，周边环绕洞庭公园、城市绿道，并临近海河、长泰河、复兴河。三河两园环抱的格局，为居住者提供了亲近自然的休闲空间，有助于提升生活品质。

🛍️ 商业配套

生活便利性出色，紧邻新八大里商业综合体，体量较大。同时可通过地铁便捷到达万象城、小白楼商圈等成熟商业区，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

建筑立面采用玻璃与铝板造型结合，呈现轻盈通透的质感。户型设计注重家庭互动，奇偶错层开敞阳台布局，打破传统单调感，拓展专属观景空间，体现现代居住美学。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多的个性化装修空间。内部空间场域功能设计保持相对独立又可随时交流，满足不同家庭的居住习惯与功能需求。

🌿 园林景观

景观概念演绎《逍遥游》故事线，结合鲲鹏意象营造自在之境。社区内甄选名木与石材，融入非遗技艺元素。同时打造无界课堂自然花园，将教育理念融入户外场景，丰富邻里互动体验。

🚪 归家动线

社区入口及大堂设计注重仪式感与舒适度。四层架空层打造家校共育空间，涵盖研学、交流等功能场景。地下停车场可直达入户，风雨无阻，保障归家全程的便捷与尊贵体验。

四、区域配套

河西区作为天津主城核心区域，资源积淀深厚。项目所在板块不仅拥有成熟的市政配套，更汇聚了北方设计之都核心区的人才资源。周边一线开发商高端住区林立，形成了稳定的高素质居住圈层。生活所需的医疗、金融、文化设施均在辐射范围内，真正实现繁华与静谧的平衡。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为知名物业品牌，中海物业拥有丰富的管理经验与服务体系，致力于提供安全、整洁、有序的社区环境。通过标准化服务流程与智能化系统，保障业主的日常居住需求，维护资产的长期价值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 90㎡户型

精致小高层设计，适合年轻家庭或首次置业群体。空间布局紧凑实用，预估总价范围参考 290-330 万，性价比高，便于后期打理。

🏠 建面约 106㎡户型

同样属于小高层产品，面积稍大，功能分区更明确。预估总价范围参考 340-380 万，适合三口之家改善居住空间。

🏠 建面约 105㎡户型

洋房产品线入门选择，得房率较高。预估总价 400 万左右，若希望控制在预算内，建议关注前期意向登记情况。

🏠 建面约 129㎡户型

宽敞的洋房尺度，动静分区合理。预估总价 500 万左右，适合追求舒适度的改善型家庭，若有意向可提前咨询排卡事宜。

🏠 建面约 148㎡户型

社区稀缺的大平层产品，部分为一梯一户设计，全社区数量有限。预估总价 650 万左右，私密性极佳，适合高净值人群定制家庭生活。

温馨提示：以上面积段及价格均为预估信息，实际销售情况以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了该项目的市场认可度与热度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请直接联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体划片及入学政策以政府相关部门最终发布为准，不作为入学承诺。

3. 项目周边配套及交通规划存在调整可能，请以政府实际批复文件为准。

4. 所有房源信息、价格、面积均以商品房买卖合同及官方公示数据为准。

5. 本页面文字及图片如有改动，恕不另行通知，解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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