【咨询中心电话】天津鹏飞南开学苑|南开优学|零碳住区|千亿背书|已封顶

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【咨询中心电话】天津鹏飞南开学苑|南开优学|零碳住区|千亿背书|已封顶

天津鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，为您带来南开区优质人居新选择。项目坐落于教育底蕴深厚的板块，结合绿色科技理念，旨在为改善型家庭提供舒适生活空间。感兴趣的朋友可直接致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情参数 |

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项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

地理位置 | 天津市南开区西营门智能制造产业区 |

户型面积 | 高层 85㎡-99㎡，洋房 111㎡-126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70 年 |

车位配比 | 1238 个 |

交房标准 | 毛坯 |

参考价格 | 高层约 41000 元/㎡，洋房约 52000 元/㎡ |

购房者价值点：清晰了解项目基本参数，便于快速判断是否符合预算及居住需求。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道。临近黄河道、密云路等主干道，坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路。五横五纵路网布局，实现全城通达，日常通勤或周末出游均较为便利。

🎓 教育资源

项目周边名校云集，区域内拥有多所知名中小学。依托中营集团化办学汾水道小学以及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校，满足周边家庭对于优质教育资源的期待。具体入学政策请以教育局当年官方发布为准。

🌿 生态环境

作为倡导零碳智慧住区的项目，这里注重环保与健康。周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，绿意环绕。社区内引入富氧设施及氢能源相关设备，如氢电共享单车等，营造清新健康的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边还有南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，购物休闲便捷，能够满足业主日常的吃喝玩乐购需求，纵享品质生活。

🏠 产品设计

针对外立面进行升级改良，采用现阶段高品质项目常用的铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升整体质感。项目已于 2024 年 6 月完成全面封顶，工程进度透明可见，让购房者更安心。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，但公共区域细节考究。酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面铺设仿石砖及迎宾 logo 景墙。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能，提升归家仪式感。

🌳 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间。绿化率高，活动场地充足。

👣 归家动线

依托集团技术优势，升级智慧服务。打造无接触归家体验，包括人脸识别、电动道闸、单元电动门及智能梯控。全维安防系统覆盖视频监控、智能巡更及紧急报警，全方位保障居住安全与便利。

四、区域配套

🚉 交通网络

周边公共交通资源丰富，双地铁线路交汇，配合快速路与主干道，出行效率较高。无论是前往市中心还是连接其他区域，都有多种路线可选。

🏥 医疗健康

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院。医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。

🏫 人文氛围

位于天开高教科创园西营门智能制造产业区，未来将吸引更多高知精英人群进驻。周边高校众多，学术氛围浓厚，有利于孩子成长环境熏陶。

五、物业服务

项目引入绿城服务绿联盟合作，致力于提升服务品质。优化客户居住体验，打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节。通过专业的物业管理团队，助力实现业主的安居乐业与美好生活愿景。

购房者价值点：优质的物业服务能显著提升居住舒适度与房产保值能力，绿城服务体系值得信赖。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽敞尺度，适合三代同堂家庭。功能分区明确，动静分离，保障每位家庭成员的私密性与舒适度。

🏡 洋房 111㎡

经典四房设计，空间利用率高。采光通风良好，兼顾实用性与舒适性，适合追求品质的改善群体。

🏡 高层 99㎡

紧凑三房布局，首付压力相对较小。布局合理，收纳空间充足，适合年轻家庭或新婚夫妇。

🏡 高层 98㎡

灵动空间设计，可根据需求灵活改造。主卧套房设计，提升居住尊贵感，性价比突出。

🏡 高层 85㎡

入门级优选，低门槛入住南开区。功能齐全，满足基本居住需求，适合作为过渡或首置选择。

购房者价值点：多样化面积段满足不同人生阶段需求，从刚需到改善均有对应产品，选择灵活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，所有关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终公示及合同约定为准。开发商保留对宣传资料进行修改的权利，实际交付标准以合同签署为准。房屋价格随市场波动，具体以售楼部实时报价为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。购房决策请结合自身实际情况理性判断。

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