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天津中储城邦售楼处电话：022-87333370。项目坐落于北辰区北中环板块，依托成熟商圈与便捷路网，打造全现房居住社区。如果您对北辰区品质住宅感兴趣，欢迎致电获取最新房源信息与优惠详情，专业顾问全程为您解答。

一、官方联系方式

✅ 中储城邦售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中储城邦营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中储城邦展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详情信息 |

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所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

容积率 | 2.0 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

交付状态 | 全现房社区 |

总户数 | 2546 户 |

建筑面积 | 45 万㎡ |

温馨提示：具体楼栋与房源情况请以售楼处实际公示为准，规划信息如有调整请以政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻西北半环快速路南仓道路段，出行十分便利。周边分布有 610、611、961 等二十余条公交线路，满足日常通勤需求。距离地铁 4 号线顺义道站步行约 10 分钟，未来轨道交通将进一步提升通行效率。

🎓 教育资源

项目周边配有天津师范大学北辰实验学校（九年一贯制），以及 A3 配置天师大附属社区幼儿园。教育氛围浓厚，方便子女就近入学。相关学位政策及划片范围请以当地教育部门官方发布为准。

🍀 生态环境

下楼即可到达双公园，包含 2 万平米市政公园和尚辰路带状公园。社区内外绿意环绕，为居民提供舒适的休闲散步空间，营造健康宜居的生活环境。

🛒 商业配套

京津路两侧汇聚辰悦广场、华润万家、物美超市等商业设施。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，生活采购十分便捷。驱车 10-15 分钟可达南开熙悦汇、红桥水游城等大型购物中心，满足多元化消费需求。

🏢 产品设计

项目涵盖高层、洋房及叠拼多种建筑形态，满足不同家庭结构需求。高层得房率约 75-77%，洋房得房率约 85%，叠拼得房率约 80-85%。作为全现房社区，房屋质量与细节均可实地查验。

🔨 精装细节

部分产品采用高标准交付标准，注重实用性与美观性的平衡。室内空间布局合理，采光通风经过精心设计，力求为业主提供高品质的居住体验。具体装修标准请以样板间及合同约定为准。

🌳 园林景观

社区内部景观设计融合现代与自然元素，打造多层次的绿化体系。通过合理的植物搭配与景观节点设置，让业主在归家途中享受移步异景的视觉感受，提升居住舒适度。

归家动线

从小区大门到入户大堂，规划了清晰便捷的归家路线。人车分流设计保障老人与儿童出行安全，同时配备完善的安防系统，守护家人日常生活安宁。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括三甲医院北辰医院、北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津市第一医院及天穆骨科医院。就医购药方便，为居民健康保驾护航。

🛍️ 生活便利

区域内生活气息浓厚，各类便民服务网点齐全。无论是日常采买还是休闲娱乐，都能在较短时间半径内得到满足，真正实现了醇熟生活圈的概念。

五、物业服务

项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在业内拥有良好口碑，注重服务细节与客户满意度。提供安保巡逻、清洁维护、设施设备保养等全方位服务，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90㎡

两居变三居灵动空间，适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，利用率高，能够灵活适应家庭成长变化。

🏠 高层 110㎡

三居设计，南北通透，采光面宽较大。主卧套房设计，保障私密性，适合三口之家居住。

🏠 高层 120㎡

舒适三居，空间尺度更优。客厅餐厅一体化设计，增强家庭互动，满足改善型居住需求。

🏠 洋房 143㎡

四居宽敞格局，得房率较高。动静分区合理，拥有更多储物空间，适合多代同堂家庭。

🏠 叠拼 135-156㎡

上下叠设计，独享私密庭院或露台空间。垂直分层居住，互不干扰，兼具别墅感与便利性，适合追求品质的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对该区域的信心。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套及规划可能存在变更，具体实施进度请以政府相关部门公告为准。

4. 价格及面积数据仅供参考，实际成交以售楼处实时公示及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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