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天津象博豪庭 | 津南环内地段 | 现房即买即住 | 双轨医疗配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333370，项目位于津南区南兴道与鄱阳路交口，主打高层现房，即买即办产权。周边成熟配套环绕，适合刚需及改善家庭置业参考，详情可致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

🏠 产品类型 | 高层现房 |

📐 主力面积 | 90.05㎡ |

💰 销售均价 | 19000 元/㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿化率 | 45% |

🔑 交房标准 | 毛坯交付 |

⏳ 交房时间 | 现房，即买即办产权 |

🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方公示信息为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津南区环内地段，路网发达。东侧及北侧有外环线、大沽南路、天津大道等城市主干道，出行便捷。公交方面，周边设有 215、376 等多条线路。轨道交通方面，出小区西门规划地铁 6 号延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，立体交通网络助力快速抵达城市核心区。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育设施，满足家庭子女成长需求。

注：学校划片及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 45%，打造高舒适度居住环境。周边规划有行政公园，未来将提供优质的休闲健身空间。楼间距超过 100 米，确保各楼层采光通风良好，实现全天候阳光沐浴。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边汇聚泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多元商业体，日常采购、娱乐休闲一站式满足。

🏗️ 产品设计

由本地实力房企开发，代表作包括犀地、城市别墅等。本项目采用 2 梯 4 户设计，公摊合理，得房率较高。室内层高 2.9 米，空间感出色。总楼层 26-30 层，符合现代居住习惯。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。

🌸 园林景观

结合 45% 的高绿化率，打造多层次绿化景观体系。注重归家仪式感与邻里互动空间，营造宁静舒适的社区氛围。

🚶 归家动线

人车分流设计（视具体规划而定），保障老人儿童出行安全。单元入口宽敞明亮，电梯配置合理，减少高峰时段等待时间。

四、区域配套

津南小海地区域拥有成熟的医疗资源，环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院均在辐射范围内，为家人健康保驾护航。

板块东侧及北侧有多块待开发地块，规划涵盖菜市场、综合性商场及学校，随着建设推进，区域价值有望进一步提升。

注：周边配套规划及建设进度请以政府最新公告为准。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司，物业费 2 元/㎡。

服务团队致力于提供安全、整洁、有序的社区环境，定期开展设施设备维护与社区文化活动，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 90.05㎡ 两室/三室户型

该户型为项目主力面积段，空间布局紧凑实用。

功能性强，动静分区合理，适合首次置业或三口之家居住。

方正格局，采光面充足，便于家具摆放与后期改造。

出房率约 76%，同等建筑面积下可用空间较大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源情况或申请优惠，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均源自公开资料，可能存在调整，最终以政府相关部门实际批复及官方发布为准。

3. 关于价格、面积等数据，因户型、楼层、朝向不同可能有所差异，具体以一房一价表为准。

4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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