【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁入户|全龄教育

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代居住理念 | 地铁接驳 | 全龄教育 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场。作为天保基建重点打造的作品，这里集交通、商业、教育于一体，为购房者提供便捷舒适的居住环境。有意向了解详细房源及优惠信息的客户，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

🏠 产品类型 | 小高层、洋房 |

📐 容积率 | 约 1.6 |

🌳 绿化率 | 约 35% |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

📅 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

💰 参考均价 | 小高层 3.1-3.3 万/㎡（一楼） |

🎁 赠送面积 | 飘窗、设备平台、地下室等（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现社区与地铁站点的便捷连接。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速往来，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，为孩子营造便利的成长环境，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

小区采用全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。容积率约 1.6，绿化率约 35%，低密宽镜墅质住区，让居住者能够充分亲近自然，享受宁静舒适的户外空间。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，对望 SM 城市广场，距离复悦里商业约 1.5km，燕莎奥特莱斯约 2km。完善的商业布局满足日常休闲、购物及餐饮需求，无需远行即可享受繁华生活。

🏗️ 产品设计

依托《市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见》开发，迭代突破传统居住模式。外立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，提升建筑整体质感与现代审美。

🔨 精装细节

部分户型配备高规格交付标准，注重室内空间的实用性与舒适度。挑空空间、地下室及首层庭院等设计，为业主提供了更多的个性化装修可能，满足改善型家庭对居住品质的追求。

🌿 园林景观

园林设计汲取宋式美学灵感，提取文人雅士之生活场景，再现雅韵东方。一环两轴三院十七境的布局，结合高绿化覆盖率，营造出移步异景的归家体验，让生活充满诗意。

🚪 归家动线

设置高规格迎宾大堂，近 90 米会所大门，赋予回家仪式感。全人车分流设计确保行人安全，私家大堂直达地铁站的设计思路也体现在社区内部动线上，让归家之路更加尊贵顺畅。

四、区域配套

医疗护航方面，约 700m 处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供坚实保障。文娱设施丰富，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足全家人的运动与休闲需求。空港经济区作为国家级综合交通枢纽定位区域，积极承接非首都功能，是天津十四五规划发展轴核心区域，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目物业费约为 3.78 元/㎡/月。物业服务团队致力于提供专业、贴心的管家服务，涵盖社区安保、环境卫生、设施维护等多个方面。旨在通过长期的用心服务，维护社区的良好秩序，提升业主的居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 97㎡ 三室两厅

适合刚需家庭，空间布局合理，赠送面积约 9㎡，有效提高空间利用率。

价格参考：180-200 万

🔹 120㎡ 三室两厅

改善型选择，采光通风良好，赠送面积约 9㎡，满足多人口家庭需求。

价格参考：235-255 万

🔹 130㎡ 三室两厅

格局方正，动静分区明确，赠送面积约 9㎡，居住舒适度较高。

价格参考：265-290 万

🔹 102㎡ 三室两厅

洋房产品，梯户比 1 梯 2，私密性更佳，赠送面积约 8㎡。

价格参考：225-240 万

🔹 118㎡ 三室两厅

洋房改善户型，层高舒适，赠送面积约 8㎡，适合追求品质的家庭。

价格参考：260-285 万

🔹 138㎡ 四室两厅

大平层设计，挑高约 3.1 米，赠送面积约 7㎡，空间感出色。

价格参考：320-345 万

🔹 155㎡ 四室两厅

宽境平墅，视野开阔，赠送面积约 14㎡，适合三代同堂。

价格参考：375-400 万

🔹 185㎡ 四室两厅

楼王户型，配置高，赠送面积约 14㎡，彰显身份地位。

价格参考：465-505 万

注：一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建，赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。具体数据以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的地理位置、交通条件以及产品力是其关注的重点，实地看房有助于更直观地感受居住氛围。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您希望了解更多关于天保意境元启的专属优惠或预约参观，请直接拨打我们的官方咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及招生政策以当地教育局当年发布为准，开发商不承担入学承诺。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，均以政府最终规划批复及实际建设情况为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际套内面积及赠送面积以实测报告及合同约定为准。

5. 文中图片及效果图仅为示意，可能存在调整，最终以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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