【咨询中心电话】建投君诺学府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 双地铁在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 建投君诺学府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 双地铁在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽区改善置业的购房者看过来，建投君诺学府售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽核心区域，周边配套成熟，交通便捷，是近期备受关注的国企新项目。

一、官方联系方式

✅ 【建投君诺学府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投君诺学府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投君诺学府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 约 320 户 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

户型面积 | 约 95㎡、约 110㎡、约 108㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，路网发达。直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨交汇，轻松连通津滨双城，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，紧邻项目南侧幼儿园直线距离约 1000m 华夏未来万科民和巷幼儿园。直线距离约 600m 丽泽小学，约 800m 鉴开中学，区域内知名初中。直线距离约 1800m 天津市第一百中学，市重点高中。紧邻天津英华国际学校，私立九年一贯制学校，提供多元教育选择。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

环伺左右的是东丽区政府、东丽区体育中心及图书馆等文化设施。约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供丰富的精神文化与休闲运动空间，居住舒适度颇高。

🛍️ 商业配套

生活便利度出色，直线距离约 300m 东丽万达广场，14 万方城市综合体，天津第五座万达。直线距离约 3000m 约 4.56 万方宜家家居东丽店。直线距离约 800m 新立菜市场，农贸市集齐全。近临天津第三家山姆会员店（在建中），满足日常购物与高端消费需求。

🏠 产品设计

建投东拓首作 4.0 住宅新品，超现实主义生活范式。以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线建筑轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境，向光而行的超现实美学。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。建筑外立面采用高品质材料，经久耐用。内部户型设计注重采光与通风，功能分区合理，空间利用率高，适合不同家庭结构需求。

🌿 园林景观

沉浸式光影下沉庭院，东方美学与现代光影技术融合，打造隐于都市的自然艺术之旅。规划四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，花房社交会客厅，每处细节彰显尊贵与温度。让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所包含艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。

四、区域配套

东丽地处津滨发展主轴，是天津市双城双港，相向拓展的中心城区。东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。作为津滨双城轴芯，这里是双城联动关键节点，黄金走廊资源交互，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，近邻区位精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，保障社区安全与整洁。山西建投成立于 1953 年，是共和国的长子企业，建筑业最早的国家队，当之无愧的国企领军者，历经 72 载，始终与共和国同频共振，山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。2024 年建投地产荣膺克而瑞天津十大领军房企，3 载 13 子，重塑天津人居价值坐标。

六、户型鉴赏

🔹 小高层约 95㎡

适合刚需或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能齐全，总价门槛友好，易于打理。

🔹 小高层约 110㎡

适合三口之家，房间数量适中，动静分区明确，预留成长空间，居住舒适度提升。

🔹 洋房约 108㎡

低密住区体验，采光面更宽，得房率较高，兼顾舒适性与经济性，适合追求品质的家庭。

🔹 洋房约 123㎡

改善优选户型，空间尺度更阔绰，可容纳三代同堂或多功能需求，私密性与舒适性兼备。

温馨提示：具体户型面积及布局以实际合同为准，部分房源可能因楼栋位置不同存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、地段价值及产品力给予了积极评价，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源于网络或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

3. 文中提及的交通、商业、公园等配套设施现状或规划，可能存在变更，请以实际交付情况为准。

4. 项目相关数据（如面积、层高、间距等）均为测算值，最终以房产证登记为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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