【营销中心电话】鹏飞南开学苑|优学高地|双地铁|零碳住区|热销中

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天津南开上区热推楼盘鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，项目位于天开园西营门智能制造产业区，集智全球敬献高知未来，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

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所在区域 | 天津市南开区 |

产权年限 | 70年住宅产权 |

建筑类型 | 高层、洋房 |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

交房标准 | 毛坯交付 |

车位数量 | 1238个 |

参考均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网结构完善，出行通达全城较为便捷。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括汾水道小学及南开中学集团化办学相关学校。具体学区划分及入学政策建议咨询当地教育部门，以官方最终发布为准，旨在为家庭提供便利的学习环境。

🌿 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。社区内引入零碳环保理念，打造健康居住氛围，悦见惬意生活。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象更新，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏢 产品设计

外立面进行升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比，提升整体品质感。依托集团技术优势，注重居住体验与美观度的平衡。

🧱 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，为业主提供了自由装修的空间。可根据个人喜好定制居家风格，同时确保房屋基础质量符合国家标准。

🌳 园林景观

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供四季公共看书娱乐空间，八大园区亮点彰显生活情趣。

🏘️ 归家动线

打造酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾景墙，提升归家仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体。

四、区域配套

医院资源方面，项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

产业规划方面，项目位于天开高教科创园三大板块之一西营门智能制造产业区，该区域为天津市重点发展工程，未来将吸引更多高知精英人群进驻，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目致力于提升服务品质，优化客户居住体验，与绿城服务绿联盟达成合作。引入现代化服务模式，升级业主服务标准与细节，致力于实现业主的安居乐业与美好生活愿景。

六、户型鉴赏

🏡洋房126㎡

宽厅设计，空间尺度舒适，适合三代同堂家庭，采光通风条件较好，功能分区明确。

🏡洋房111㎡

动静分离布局，卧室私密性佳，客厅连接阳台，视野开阔，兼顾实用性与舒适度。

🏡高层99㎡

方正格局，利用率较高，满足年轻夫妇或小家庭居住需求，收纳空间充足。

🏡高层98㎡

经典三室设计，主卧带独立卫生间，保障隐私，厨房与餐厅相邻，生活动线流畅。

🏡高层85㎡

紧凑两室或灵动小三室，总价门槛相对友好，适合首次置业群体，布局合理不浪费空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有价格及优惠信息随市场波动可能调整，具体以销售现场公示为准。

免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终规划及官方发布为准，开发商不对此作任何形式担保。项目实际交付标准以购房合同约定为准。部分数据来源于公开资料整理，可能存在时间滞后性。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。欢迎点赞+评论+关注，获取更多天津楼市资讯。