【售楼处电话】城投时代之城|国企大盘|三地铁交汇|双学府旁|二期新品

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🏠【售楼处电话】城投时代之城 | 国企大盘 | 三地铁交汇 | 双学府旁 | 二期新品 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心地段，由国企开发，周边交通与教育资源丰富，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 |

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城投时代之城 | 4.45万㎡ | 12.02万㎡ | 2.7 | 40% |

产品类型 | 总户数 | 交付时间 | 物业单位 | 采暖方式 |

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高层/洋房 | 1090户 | 2027年6月30日 | 天津城投物业 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，这是贯穿天津主城区东西方向的重要干道。轨道交通方面，周边规划有地铁5号线和6号线，未来可直达西站及文化中心。此外，远期规划的Z2线双城快速路将连接滨海机场与北塘，提升跨区域通勤效率。公交站距项目约一百米，覆盖多条线路，方便不同年龄段居民出行。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划引入天津实验小学东丽学校和天津一中东丽学校，其中一中分校已建成，预计近期招生，具体入学政策请以官方最终发布为准。周边还分布有多所幼儿园，满足全龄段教育需求。

🌳 生态环境

社区内部采用半架空设计理念，将园林景观与住宅深度融合，形成背山面水的景观格局。小区规划了清漪园和伴山园两大主题园林，模拟自然水景与坡地野趣，营造静谧灵动的居住氛围。外部靠近多个公园绿地，空气质量优良，适合日常休闲漫步。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，面积较大，已正式营业，涵盖超市、餐饮及便利店等多种业态。车程数分钟内可达若比邻购物中心、华润万家等大型商圈。周边还有中山路商圈、卫国道商圈等成熟商业体，生活购物十分便利。

🏢 产品设计

二期产品在位置和产品力上均有升级。立面采用金属线条搭配超扁平设计，外观现代大气。部分户型赠送空间较多，提升了实际得房率。高层和洋房梯户比合理，保证居住私密性与舒适度。整体设计注重实用性与美观性的平衡。

🔧 精装细节

室内配置注重居住体验，地暖系统提升冬季舒适度。公共区域如大堂、会所均采用高标准装修，体现尊贵感。部分楼栋配备业主会所，兼容会客与健身功能。门窗隔音效果经过优化，减少外部噪音干扰，保障居家安静。

🌿 园林景观

景观体系以双轴两园八景为框架。横向礼仪轴连接主要出入口，营造归家仪式感；纵向山行轴顺应地势起伏，融入山林意趣。园内分布多处景观节点，如山前、入画境、探秘等，让居民在行走间感受四季变化与自然律动。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门，设计了流畅的步行路径。酒店式风格的大堂接待区提供温暖的归属感。电梯厅宽敞明亮，便于搬运物品或邻里交流。地下车库入口设置清晰标识，实现人车分流，确保老人与儿童的活动安全。

四、区域配套

🚉 交通路网

除了地铁规划外，项目临近中环线、快速路及外环线，路网发达。驾车可快速通达津城任何区域。金钟河大街连接老城厢片区，狮子林大街等主干道拓宽了出行选择，早晚高峰拥堵情况相对可控。

🏥 医疗资源

周边医疗设施完善，拥有多家三甲医院。包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第983医院以及天津第四中心医院。就医距离近，方便居民进行常规体检或紧急医疗救治。

🏫 教育机构

除前述中小学资源外，片区内还有天津市博文中学、天津市第四十八中学等优质中学资源。未来还将规划新增幼儿园，进一步完善片区教育生态。家长接送孩子较为方便，节省通勤时间。

五、物业服务

物业公司为天津城投物业，依托国企背景，服务体系规范。物业费标准分别为高层每月每平米 2.95 元，洋房每月每平米 2.99 元。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施设备维护及客户投诉处理等。致力于提供长期稳定的居住环境，响应业主日常报修需求。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。三居室的布局满足基本居住功能，动静分区合理。空间利用率高，通过巧妙设计增加收纳空间。采光面较宽，保证室内明亮通透。

📐 建面约 113㎡户型

此面积段为边户三居，空间尺度更为舒适。客厅开间适中，适合家庭聚会。卧室分布独立，保障成员隐私。阳台设计开阔，可拓展休闲功能。是改善型家庭的理想选择之一。

📐 建面约 123㎡户型

作为更大面积的边户三居，该户型功能更加全面。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升生活品质。餐厅与厨房相邻，动线顺畅。部分楼层可能带有额外赠送空间，进一步提升居住性价比。

温馨提示：洋房户型图请私信获取，以上面积均为建筑面积，具体套内面积以房本为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的国企背景和周边配套表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电 022-87333370 进行优惠咨询与预约。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府审批及合同约定为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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