团泊宜居生态区的发展
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先扯些题外话,我发现似乎每一个大城市都有自己的生态调养的区域,北京的密云,延庆;上海的佘山区,还有就是今天要说的天津的静海区团泊板块。
怎么就火了团泊
团泊因团泊湖得名,目前正在紧要发展建设中,并已经列入经国务院批准的天津市“十一五”规划。主要打造的就是生态宜居。目前部分已经建设完成,松江高尔夫球场,足球训练场,各种知名高校。可以说是医疗,教育,地铁均有落实规划。
地铁Z1线:计划于2022年之前通车,主要经过静海新城,团泊新城,天津南站,津南海河教育园,响螺湾,于家堡等。
目前来看就项目地的位置去往天津各处还是比较方便。
到南开区奥城商圈20公里-看自己开车速度
到河西区梅江商圈20公里-看自己开车速度
到西青区天津南站14公里-看自己开车速度
起码道路都是通车的,路是很好走的,正常开车没有超过30分钟的。(想想北京一个十字路口就要堵30分真是幸福)
去年的全运会也为团泊带来了新机遇,运动健身的配套是齐全的。商业还有奥特莱斯,教育还有各个大学,静海一中支持。所以说这个新兴起来的区域引来了大量的开发商(目前19家,我列举出来应该耳熟能详),开发商选项目都是有过考察,最后慎重决定的(不能赔钱,不能烂尾是开发商的最终底线吧)。除非有“西虹市首富”里面的奇迹!烂尾楼变学区房!
团泊区域较大问题就是目前人少,开通的公交目前我知道的就两趟。主要还是靠自己开车,目前来讲出行成本高一些,生活配套不理想,部分地区还是可以的。相信北京当初的望京,当初的东坝情况也都如此。天津能达到北京部分人口,这边地区也算发展没问题了。
这样其实也引导来了很多,南开区,西青区改善的客户群体。
还有重要一点“教育”
天津市静海翔宇学校
翔宇学校是用周总理字来命名的,原名“南英学校”是南开系列校,2014年与天津南开中学分离。目前有三所分校,南开校区,河西梅江校区,静海校区。预计2019年9月招生。
静海一中
我不说啥,全国排名39,然后看图,
没忘了什么吧??
下面进入正题说项目!
中昂·安纳西小镇
这个开发商拿地当时就高于周边的项目,但是目前售价基本持平,有的甚是还要便宜。
项目占地12万平,建筑面积18万平,容积率1.10,绿化率40%,共1280户,项目以洋房,小高层为产品。其中10栋6层,19栋8层,5栋11层。
项目地所处的团泊大道南北贯穿了整个团泊西区,通过已经通车的团泊新桥连接天津市区。
下面来见户型
97㎡三居室
面宽够大,采光不成问题,阳台还有赠送,卫生间干湿分离,缺点就是三居室只有一个卫生间,但是对于不到100的三居来说还是合理的。
105㎡三居室
那个图上都有卖点,我就不说了,要说缺点还是要实际去看。
120㎡三居室
还是一样看图解吧!
天津怎么说呢,其实每个地方的房子都有一定的侧重点,或者环境好,或者教育资源好,或者离着北京近。各有优缺点,也看每个人是什么想法。如果有想法可以一起聊聊,对于涉世不深的我来说都是一次学习的机会。
已经开门营业的奥特莱斯!
想了解哪个项目也可以私信我。
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