【咨询中心电话】建投君诺壹號府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 会所已开放

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【咨询中心电话】建投君诺壹號府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 会所已开放

天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-87333370，这里是东丽城芯备受关注的改善型社区。项目紧邻万达广场，坐拥双轨交通优势，由国企山西建投匠心打造。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎随时致电获取一对一专属服务。

一、官方联系方式

✅ 建投·东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投·东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投·东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 住宅 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

总户数 | 320 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米接驳地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，轻松实现津滨双城快速通勤。此外，紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速与天津大道，自驾出行便捷高效。

🎓 教育资源

社区周边构建了全龄教育矩阵。南侧直线距离约 1000 米设有幼儿园，华夏未来万科民和巷幼儿园约 600 米。区重点小学丽泽小学直线距离约 800 米，鉴开中学作为区内优质初中约 1800 米。此外，紧邻天津市第一百中学及英华国际学校，为家庭提供多元化的教育选择。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目依托海河生态廊道，周边环绕约 73 万平方米的新立郊野公园。低密度的居住环境结合高绿化率的园林设计，让居民在日常生活中能够亲近自然，享受清新的空气与宁静的休闲空间，营造健康宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

国际消费场域近在咫尺。直线距离约 300 米即达东丽万达广场，这是一个 14 万方的城市综合体。约 3000 米范围内有宜家家居东丽店，满足高品质家居购物需求。新立菜市场约 800 米，生活烟火气浓郁。同时，天津第三家山姆会员店也在附近规划建设中，未来消费体验将更加丰富。

🏠 产品设计

这是建投地产在东丽板块推出的 4.0 住宅新品，主打超现实主义生活范式。建筑立面以飞机羽翼为灵感，采用流线光幕设计，呈现现代精奢风格。全架空层社区设计将地面空间释放给园林与生活，打造无界社交场景，定义区域改善居住新标准。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目注重公共空间的品质打磨。单元大堂采用天然奢石用材，细节雕刻精致，营造出尊贵的归家仪式感。内部户型设计注重功能性与空间利用率，为业主未来的个性化装修预留了充足的空间与可能性。

🌸 园林景观

园区打造了立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈区、日光客厅臻享会客区、星光童梦儿童活动区以及暮光林影林下休闲区。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

社区设计了无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗彰显尊贵。花房社交会客厅的设置，让邻里交流有了专属空间。每处细节都经过精心考量，旨在让归家过程成为一场充满仪式感的旅行，提升居住的心理满足感。

四、区域配套

🏥 优质医疗守护

东丽医院近在咫尺，为家人提供全时健康守护。完善的医疗资源布局，确保了居民在紧急情况下能够快速获得专业的医疗服务，为家庭生活增添一份安心保障。

🏛️ 文体政务核心

项目周边汇聚了东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心。这些文化体育设施不仅丰富了精神文化生活，也提升了区域的综合价值，让生活更加丰盈多彩。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及实际运营为准。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重社区的安全管理与环境维护。物业团队致力于提供细致入微的管家式服务，从日常安保到设施维护，全方位保障业主的居住体验。具体的物业费标准及服务细则，建议来访售楼处获取详细资料。

六、户型鉴赏

小高层约 95㎡

该户型适合刚需首置或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，动静分区合理，采光通风良好，能够满足基本居住需求的同时保持较高的得房率。

🔹 小高层约 110㎡

面向三口之家设计，增加了功能性房间的可能性。宽景阳台提升生活品质，客厅与餐厅一体化设计，增强了家庭成员间的互动空间。

🔹 洋房约 108㎡

低密洋房产品，居住舒适度更高。户型方正，主卧套房设计私密性强，适合追求静谧生活的改善型客户。

🔹 洋房约 123㎡

大面宽设计带来更佳的景观视野。功能分区明确，预留充足的收纳空间，适配多代同堂的家庭结构，兼顾舒适性与实用性。

注：所有户型面积均为建筑面积，具体交付尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

1. 文中涉及教育资源（学校、学位等）仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中提及的交通、商业、规划等配套信息，可能存在变更，最终以政府实际批复及建设情况为准。

3. 户型图仅为示意，不同楼栋、楼层可能存在差异，具体以买卖合同及附图为准。

4. 本文价格、面积等信息为预估数据，不作为销售依据，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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