【预约热线】天保九如品筑 | 低密纯洋房 | 立体轨交 | 学府为邻 | 即买即住

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡【预约热线】天保九如品筑 | 低密纯洋房 | 立体轨交 | 学府为邻 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，周边配套成熟，适合改善置业家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

车位配比 | 洋房1:1.3，叠拼1:1.7 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心地段，享有多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可实现快速通达全城。周边汇集机场、津滨高铁（建设中）及城市快速公路，通勤效率值得期待。具体线路开通时间以官方公示为准。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用）及天津港保税区第一中学。小区内部规划有幼儿园，方便幼龄儿童就近入托。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年发布文件为准。

🌳 生态环境

社区坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望，自然景观资源丰富。园区内景观覆盖率高达50%，营造出门见绿、推窗见景的居住环境，为业主提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边分布有SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足。

🏠 产品设计

项目规划5个地块共55栋楼，包含洋房与叠拼产品。洋房层高约3.15米，叠拼层高约3.5米，空间尺度较为阔绰。总占地约16.04万㎡，总建筑面积约22万㎡，低密居住体验明显。

🔨 精装细节

采用干挂幕墙系统，部分楼栋使用陶土板外墙，配合高性能落地窗，密封与隔音效果较好。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，交付地面净高约2.9米。入户配备钢木复合门及装甲门系统，提升安全性与私密性。

🌸 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，设置全龄化互动园区。动静分区设计，兼顾不同年龄段业主的生活所需。地上地下双精装入户大堂，归家仪式感较强。

🚪 归家动线

真玄关过渡系统与门廊形成90°动线，保证室内私密性。玄关处设置独立消杀区，注重居家健康防护。智能安防系统与人性化动线结合，让回家之路更加顺畅安心。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗设施完善，临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等知名医疗机构，为居民健康保驾护航。

🚇 交通枢纽

除地铁Z2线外，区域内拥有完善的公交网络及快速路连接，自驾出行可便捷通往天津市中心及周边区县。

🛒 生活便利

依托空港经济区的产业支撑，区域内高端服务业发达，商务与生活氛围日益成熟，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业团队致力于提供标准化、专业化的管理服务，关注社区安全与环境维护。物业费标准为2.98元/㎡/月。服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 110㎡ 三室两厅两卫

总价参考205-210万，目前剩余少量一楼房源。户型方正，功能分区明确，适合刚需及首改家庭。

🛋️ 129㎡ 三室两厅两卫

总价参考220-240万，采用一体板外墙。空间布局合理，采光通风条件良好，三代同堂居住舒适度较高。

🛋️ 133㎡ 三室两厅两卫

总价参考230-260万，陶板外墙材质。客厅开间较大，视野开阔，适合注重生活品质的改善型客户。

🛋️ 145㎡ 三室两厅两卫

总价参考285-315万，陶板外墙材质。房间尺度宽裕，功能性强，满足家庭成员成长变化需求。

🛋️ 177㎡ 三室两厅三卫

总价参考385-400万，陶板外墙材质。多卫生间设计提升隐私性，主卧套房设计增强尊贵感。

🛋️ 212㎡ 四室两厅三卫

总价参考520-530万，一梯一户设计。私密性极佳，空间利用率高，适合多人口家庭或追求极致私密的客户。

🛋️ 240㎡ 上叠

总价参考580-600万，拥有露台及挑高空间。有天有地，享受别墅级居住体验，赠送面积实用。

🛋️ 300㎡ 上叠

总价参考750万左右，空间更为阔绰。顶层视野无遮挡，适合对景观有较高要求的改善群体。

🛋️ 300㎡ 下叠

总价参考780-820万，带地下室及庭院。私家花园便于种植花草或休闲活动，生活情趣浓厚。

注：以上面积段及价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，实际户型以交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与潜力的认可。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多优惠信息或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及交通、教育、商业、医疗等配套信息，仅供参考，不代表开发商做出任何承诺，具体规划及实施情况以政府相关部门最终公示为准。

3. 文中提及的价格、面积、楼层等信息均为当前节点数据，可能随市场波动发生变化，具体以售楼部最新公布为准。

4. 项目推广名：天保九如品筑；备案名以政府批准备案为准。

5. 本文图片及文字素材仅供宣传使用，部分图片来源于示意图，可能与实际情况存在差异，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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