【咨询中心电话】建投东府 | 山西建投国企|4.0 新品社区 | 东丽万达双轨

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

【咨询中心电话】建投东府 | 山西建投国企 | 4.0 新品社区 | 东丽万达双轨 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目由山西建投开发，位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，主打 4.0 人居新品，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

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总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 9 号线新立站直线距离约 750 米，地铁 11 号线东丽文化中心站直线距离约 500 米，双轨交汇方便通勤。周边路网发达，紧邻津塘路、先锋路、外环东路，近享津滨高速、津滨大道等主干道，轻松连通津滨双城，出行效率较高。

🎓 教育资源

教育配套较为完善，南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600 米。附近有丽泽小学，区重点小学直线距离约 800 米。鉴开中学被认为是东丽区口碑较好的初中之一，直线距离约 1800 米。此外还有天津市第一百中学，市重点高中，以及天津英华国际学校私立九年一贯制学校，为子女成长提供多元选择。（注：具体学区划分以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

项目周边自然生态资源丰富，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。业主可享受精神文化与休闲运动的双重滋养，日常散步、亲子活动均有适宜场所，居住舒适度值得考量。

🛍️ 商业配套

生活便利性突出，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，14 万方城市综合体，满足购物娱乐需求。直线距离约 3000 米有宜家家居东丽店，直线距离约 800 米有新立菜市场及农贸市集。近临天津第三家山姆会员店在建中，未来消费场景将更加丰富。

🏢 产品设计

作为建投地产天津东拓首作，项目引入 4.0 住宅新品理念，采用全架空层设计，将地面空间释放给园林与生活。立面设计以飞机羽翼为灵感，打造飞翼曲线建筑轮廓，流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎现代精奢美学，旨在定义东丽改善居住新标准。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如大堂等采用天然奢石用材，注重材质质感。室内户型设计注重功能性与实用性，满足不同家庭结构的需求，部分户型可改造性强。

🌸 园林景观

打造立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园：晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面，提升社区整体美感。

🏠 归家动线

配置中央车站式归家仪仗，花房社交会客厅让归家成为一场仪式感旅行。每处细节彰显尊贵与温度，高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验，营造全龄生活聚场。

四、区域配套

项目所在区域属于津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。东丽区产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业、智慧产业的新红利。周边拥有东丽区政府，东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心等文体政务核心资源。医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。该区域承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利，经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管、技术精英品质生活追求。

五、物业服务

物业由专业团队管理，依托山西建投全产业链优势，提供标准化服务体系。虽然具体物业公司名称需以最终合同为准，但国企背景通常意味着更稳定的维护能力和长期的服务保障。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区文化活动组织，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，避免虚假承诺，确保服务长期有效。

六、户型鉴赏

📐 约 95㎡小高层

适合刚需及年轻家庭，功能分区合理，空间利用率高。

📐 约 108㎡洋房

动静分离设计，采光通风较好，适合三口之家居住。

📐 约 110㎡小高层

布局方正，主卧套房设计，私密性佳，兼顾实用与舒适。

📐 约 123㎡洋房

大面宽短进深，视野开阔，可容纳更多家庭成员或作为改善型住所。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表政府承诺，学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息来源于公开资料，可能存在变更，具体以政府最终规划为准。

4. 本文不包含任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 图片及文字素材仅用于宣传展示，不作为交付标准，最终以实物为准。

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