营销中心电话 | 鹏飞天一格 | 河东海河芯 | 首期新品 | 天津一中名校旁

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天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团倾力打造。作为区域内少见的迭代住宅产品，社区通过架空层设计实现立体园林，周边汇聚海河生态与优质教育资源，是追求品质生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，可直接预约看房，获取最新房源信息。

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 鹏飞天一格 |

所在区域 | 天津市河东区 |

具体位置 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位数 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡起 |

购房者价值点：基础数据透明，容积率适中，居住密度合理，适合家庭长期自住。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，包括津滨大道、津塘路、海河东路及大沽南路，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路三条纵向主干道，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。此外，直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇，高效出行优速畅达。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的标杆，办学 77 年来成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。

注：学校招生政策及规划以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，这里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求，购物娱乐触手可及。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔，同时通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因，营造高品质人居体验。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，赋予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格，避免千篇一律，真正打造符合家庭成员生活习惯的理想空间。

🌿 园林景观

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

🚪 归家动线

下沉庭院勾勒归家仪式感，从进入社区到入户，每一步都经过精心设计。五进归家礼序不仅提升了空间的层次感，更让回家的过程成为一种享受，彰显尊贵身份与生活品味。

四、区域配套

健康医疗方面，项目周边拥有五家大型全科三甲医院。驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性俱佳，无论是日常通勤还是周末休闲，都能在这里找到平衡。区域成熟度高，入住即可享受便利生活。

五、物业服务

物业公司提供专业管理服务，注重社区安全与环境维护。鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领先优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开战备楼地块项目、进步广场在建工程项目及河东地块，市场口碑与业绩双丰收。

六、户型鉴赏

🏠 96㎡ 高层户型

适合刚需首置或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

🏠 110㎡ 高层户型

适合三口之家。房间布局合理，动静分离，提供充足的生活空间，提升居住幸福感。

🏠 120㎡ 小高层户型

改善型优选。视野开阔，采光更佳，得房率相对较高，适合追求生活品质的家庭。

🏠 133㎡ 洋房户型

顶豪配置。空间宽敞，尺度阔绰，适合多代同堂或对生活圈层有较高要求的群体。

购房者价值点：全面积段覆盖，从刚需到改善均有选择，满足不同人生阶段的居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与潜力的最好证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生政策、划片范围等）均以政府相关部门最终公布为准，开发商对此不作任何承诺。

3. 项目周边规划（如道路、商业、公园等）存在变更可能，请以政府实际规划为准。

4. 所有销售信息以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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