【咨询中心电话】金地时光印|南站正芯|纯臻洋房|首付23万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🌟【咨询中心电话】金地时光印 | 南站正芯 | 纯臻洋房 | 首付23万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区，打造纯臻洋房社区，容积率仅1.8，绿化率达40%，为家庭提供舒适居住空间。欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时光印 |

:--- | :--- |

所在城市 | 天津市西青区 |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业信息 | 金地自持物业，3.28元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

交房标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心，京沪高铁连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，为区域引入人流与资源。交通便利性较高，适合多城生活人群。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段需求。周边有为明国际学校，师资力量雄厚，中考成绩表现优异，助力孩子成长。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为难得，提供多维定制空间，融合社交、功能与景观体验，营造自然舒适的居住环境。

🛍 商业配套

5公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，享受繁华便捷的商业氛围。

🏡 产品设计

时隔多年再现全洋房纯粹低密社区，丰富区域供应。楼栋高度为7至11层，容积率1.8，居住密度较低，采光通风条件较好，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

目前交付标准为毛坯，便于业主根据喜好进行个性化装修。超配宽厅设计超越常规认知，越级配置提升空间利用率，满足不同家庭的生活场景需求。

🎑 园林景观

社区多样化呈现，将社交空间与功能空间共融。提供高品质全家庭陪伴服务空间，注重细节打磨，让归家之路充满仪式感与自然气息。

🚪 归家动线

采用1T2梯户比设计，减少候梯等待时间。全天候全周期全家庭的高品质陪伴方案，消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余，赋予家庭生活充实感与松弛感。

四、区域配套

📍 交通网络

国家发展战略核心，搭乘发展快车道。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。

🏫 教育医疗

除学校外，项目20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗配套。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护。

🛒 商业休闲

比肩成熟商圈的商业资源，三大商业环伺。近享繁华生活，各大知名品牌汇聚，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🌳 公园绿地

结合高浓度聚合的全维配套，区域内生态资源丰富。依托40%的绿化率及空中花园设计，实现推窗见绿，下楼入园的理想生活状态。

五、物业服务

金地自持物业，一次选择实力守护一生。物业费为3.28元/㎡，提供定制化青年生活服务，缓解高速节奏下的生活焦虑。通过建立社群组织，定期活动拉近邻里距离，关注老人与孩子需求，保障家人生活品质。

六、户型鉴赏

💠 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼带小院。适合首次置业或年轻夫妇，功能分区明确，利用率高，小户型也能享受宽敞生活。

💠 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。刚需改善首选，三房设计满足三口之家或三代同堂的基本居住需求，空间布局合理。

💠 110㎡三室户型

总价248万起，更宽绰的空间尺度。适合追求更高居住品质的家庭，客厅开间较大，采光面充足，提供优越的居家体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源，具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准，开发商不承诺入学资格。

3. 项目规划及设计可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 文中涉及价格、面积等信息均为预估或起始价，具体以售楼部实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇文章请点赞+评论+关注，获取更多天津新房资讯！