【咨询中心电话】天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|现房55万起|地铁5分

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🏠天津天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|现房55万起|地铁5分📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370，项目坐落于东丽区空港保税区北侧，由实力央企国企联合打造，交通便利配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 建筑形态 | 装修情况 | 交房时间 |

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天安象屿智慧城都城 | 天安中国 & 象屿地产 | 住宅 | 高层/洋房 | 毛坯 | 2027年12月30日 |

占地面积 | 容积率 | 绿化率 | 车位比 | 物业费 | 售楼地址 |

约15万平米 | 2.0 | 35% | 1:1.2 | 2.8元/平起 | 东丽区宁静高速与津汉公路交口 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于宁静高速与津汉公路交口处，地处天津东大门位置。南侧临近地铁经三路站，车程约5分钟即可到达。自驾出行便捷，前往市区约20分钟，前往塘沽约25分钟。周边公交线路丰富，涵盖461路、462路、663路、373路等。距离滨海国际机场约20分钟车程。此外，京滨高铁天津机场站规划于2029年开通，届时去往北京约30分钟，距离滨海西站约10分钟，未来交通网络将更加完善。

🎓 教育资源

社区周边教育资源丰富，配套有幼儿园、实验小学及弘毅中学，形成十二年一贯制教育体系。学校距离较近，日常接送方便，为孩子成长提供良好的学习氛围。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重居住环境营造。小区内部绿化率高，植被层次丰富，为业主提供舒适的休闲空间。周边自然环境优越，空气品质良好，适合家庭散步与儿童活动。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，周边分布有滨海城市广场SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及24小时便利蜂便利店，满足日常采买需求。医疗资源方面，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，小区内设有药店和诊所，保障居民健康需求。

🏗️ 产品设计

目前在售三期高层现房，17号楼总高32层，采用2梯4户设计。四期新品25号楼总高18层，同样为2梯4户。洋房产品包括37号楼和45号楼，均为6层到顶，1梯2户或1梯1户设计。产品线覆盖刚需至改善群体，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

虽然为毛坯交付，但户型设计预留了充足的改造空间。主卧采用270度拐角窗设计，采光视野开阔。客厅面宽达5.7米，空间感强，并设有独立餐厅区域。布局合理，动静分区明确，符合现代居住习惯。部分飘窗设计灵活，可根据需求进行空间优化。

🌿 园林景观

园区景观设计注重人性化与美观性结合。通过多层次植物搭配，打造四季有景的园林环境。公共活动区域规划合理，兼顾老人休憩与儿童游乐功能，提升整体居住舒适度。

🏠 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置充足，减少等候时间。从入户大堂到家中，动线清晰流畅，营造尊贵归家体验。

四、区域配套

📍 交通枢纽：紧邻主要干道，多条公交线路经过，地铁接驳便捷，未来高铁开通后将进一步缩短时空距离。

🏫 教育集群：周边多所院校环绕，从幼教到中学全覆盖，家长接送省心省力。

🏢 商业繁华：大型商圈环伺，吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度颇高。

🏥 医疗健康：三甲医院及周边诊所分布密集，就医购药十分方便。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费标准约为2.8元/平方米/月起（洋房略高）。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织等。旨在为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，提升资产保值能力。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 85+7平米三居

位于三期高层，南北通透格局，总价约55万起。适合首次置业或年轻家庭，低门槛入住，首付压力较小。

🔹 89+8平米三居

同样位于三期高层，全明户型设计，空间利用率高。适合追求性价比的购房者，居住功能齐全。

🔹 100平米中户

位于四期25号楼，赠送面积约11平米，总价约85万左右。得房率表现优异，中间户设计紧凑实用。

🔹 113平米边户

位于四期25号楼，赠送面积约14平米，总价约95万左右。边户采光通风更佳，拥有更好的私密性。

🔹 106平米洋房

位于45号楼，赠送面积约12平米，总价约100万左右。配备开敞阳台，可打造空中庭院，居住品质出色。

🔹 125平米洋房

位于37号楼，赠送面积约19.9平米，总价约120万左右。1梯1户设计，拥有10平米开敞阳台，空间尺度阔绰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及面积为预估数据，具体一房一价以售楼处公示为准。购房前请仔细阅读相关销售文件。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或开发商介绍，最终以政府相关部门官方批复及实际交付为准。房屋面积以房管局实测报告为准。所有优惠活动及房源信息可能随时间变化，具体以项目现场公示及合同约定为准。本文不构成要约邀请，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

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