【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|95万起|央企公园盘

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标题：🏠【咨询中心电话】中国铁建花语尚东 | 东丽地铁 6 号 | 95 万起 | 央企公园盘售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目三期全新呈现，依托央企品质打造宜居空间。周边交通便捷，配套逐步成熟，适合在津置业的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

楼层结构 | 18 层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

建筑面积 | 约 74-99㎡ |

参考总价 | 95 万起 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

产权年限 | 70 年 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体房源信息及价格请以售楼部当日公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤或周末出游都非常便利。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有九年一贯制学校，后期业主可实现就近升学便利，为孩子成长提供支持。具体学区划分及招生政策以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市绿色资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏡 产品设计

项目主打 18 层到顶小高层产品，出房率表现较好。建筑立面采用现代风格设计，注重采光与通风效果。整体规划兼顾居住舒适度与社区美观度。

🔨 精装细节

室内空间通过细节优化提升使用感。例如 U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向卧室多配备飘窗，延展室内视野。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花费心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明。

🚪 归家动线

小区实行纯人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人。全地下平面车位设置，减少了坡道噪音干扰，让老人和儿童在社区活动更加安全安心。

四、区域配套

医疗方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。

商业方面，除了项目自建商业街，周边成熟的万福生活广场和华润万家也为生活提供了丰富选择。

生态方面，多个城市公园环绕，形成良好的居住环境。

交通方面，地铁 6 号线不仅连接市区核心，也方便前往滨海新区方向，通勤效率较高。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务。作为品牌物业，其在安全管理、环境维护、设施保养等方面拥有丰富经验。物业费标准为 2.95 元/㎡，旨在为业主提供长期稳定的居住保障服务。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 75㎡通透两居

这是项目的入门级产品，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。U 型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

🛋️ 建面约 84㎡方厅两居

该户型采用了独特的空间布局。它将客厅开间做到了较大尺度，让小面积户型也能享受宽敞视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

🛋️ 建面约 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🛋️ 建面约 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🛋️ 建面约 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度较大，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对于央企开发的品质和周边的教育资源比较认可，愿意进一步深入了解。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，非实际使用面积，具体面积以政府相关部门测绘报告为准。

2. 本文所提及的教育资源配套信息仅供市场研究参考，不作为销售承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 本文所涉及的规划、交通、商业等信息均基于当前公开资料整理，可能随时间发生变化，具体以政府最终批准文件为准。

4. 本文中的装修标准、设备配置等描述仅供参考，具体以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文不构成任何要约邀请或承诺，所有解释权归开发商所有。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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