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🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 建投东府 | 东丽万达旁 4.0 新品 | 双轨交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目位于龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投开发，打造区域改善型住宅，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

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总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

温馨提示：具体房源信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

直线距离约 750 米地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺。紧邻津塘路、先锋路，近享津滨高速、津滨大道，轻松连通津滨双城，通勤便捷度高。

🎓 教育资源

紧邻华夏未来万科民和巷幼儿园，直线距离约 600 米。附近拥有丽泽小学、鉴开中学等优质学府，其中鉴开中学为区内重点初中。另有天津英华国际学校等私立资源，教育氛围浓厚。教育资源分布情况请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

近临约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道，绿意环绕。社区内规划四大时光花园，结合晨光曦露、日光客厅等场景，营造沉浸式光影下沉庭院，让居住回归自然。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米东丽万达广场，涵盖 14 万方城市综合体。周边还有宜家家居东丽店、新立菜市场及在建的山姆会员店，满足从日常采购到高端消费的全方位需求。

🏠 产品设计

作为建投地产天津东拓首作，项目采用 4.0 迭代社区理念。全架空层设计释放地面空间，打造无界社交与全龄活动区域。建筑立面以飞机羽翼为灵感，呈现现代精奢美学风格。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如单元大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅细节雕刻精致，提升归家体验感。

🛣️ 归家动线

中央车站式归家仪仗，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。礼序井然，让每一次归家都成为一场仪式感的旅行，彰显尊贵身份。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业红利。

医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务方面，东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右，精神文化与休闲运动丰盈生活。

注：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体交付及使用时间以政府规划及实际运营为准。

五、物业服务

物业公司依托山西建投强大背景，传承国之重匠基因。作为共和国长子企业，山西建投历经 72 载发展，是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。

服务团队注重专业性与责任感，提供标准化物业管理服务，致力于维护社区环境与安全，保障业主生活品质。项目过往在天津多个地块的表现赢得了市场认可，服务口碑良好。

六、户型鉴赏

🔹 小高层 约 95㎡

功能布局紧凑合理，适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 小高层 约 110㎡

经典三房设计，采光面宽大。主卧套房配置，提升私密性。适合三口之家，兼顾舒适性与经济性。

🔹 洋房 约 108㎡

低密洋房产品，得房率相对较高。阔景阳台设计，引入更多自然光线。适配追求生活品质的改善型家庭。

🔹 洋房 约 123㎡

宽敞四房格局，LDK 一体化设计增强家庭互动。双卫配置解决早高峰拥堵问题，适合多代同堂或二胎家庭居住。

提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以合同约定及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

众多购房者关注项目的国企背景、4.0 产品力以及周边的成熟配套，认为该地段具有较高的居住价值和发展潜力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 关于学区划分、学位获取等教育信息，请以教育局当年官方政策为准。

3. 项目周边配套规划可能存在调整，具体以政府最终批复及建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，具体套内面积以房产证登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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