【官方热线】金隅金玉府|东丽新环内|国企现房|地铁上盖|实景在售

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🏡天津金隅金玉府|东丽新环内|国企现房|地铁上盖|实景在售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津楼市的朋友看过来，天津金隅金玉府售楼处电话：022-87333370。作为东丽区备受关注的国企现房项目，这里提供实景呈现的居住体验，品质看得见。

一、官方联系方式

✅ 【金隅金玉府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金隅金玉府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金隅金玉府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 金隅集团（国企） |

项目位置 | 东丽区金钟公路和慧捷路交口 |

建筑类型 | 21F-28F 高层住宅 |

产权年限 | 70 年产权 |

交付状态 | 2021 年 12 月 31 日已交付 |

装修标准 | 毛坯交房 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 约 73-74% |

物业费 | 2.6 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据来源于项目公开资料，具体信息以实际签约合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金钟河大街与外环线交汇处，路网发达。紧邻地铁 6 号线金钟街站，距离约 700 米，出行便捷。周边有多条公交线路如 701、804、715、664 路等，快速通达市区各大商圈及交通枢纽。

🎓 教育资源

社区自建 3700 平米幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边规划有逸阳雅郡小学、外大附属中学等优质学府资源，为孩子营造浓厚的成长氛围。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目拥有 11.5 万平米私享景观园林，采用新中式风格打造。园区内设有儿童乐园、阳光草坪等全龄活动空间，绿化率达 40%，让业主在家门口即可享受公园般的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目自带约 10.5 万平米商业综合体及情景商街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。周边已有肯德基、麦当劳、津乐园、买易买购物中心等成熟配套，日常生活购物便利无忧。

🏠 产品设计

属于金隅旗下核心产品系，定位城市官邸高端产品系。户型设计注重空间利用率，方正通透，采光良好。低密高绿的设计理念，提升了居住的舒适度与私密性。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交房，给予业主更大的个性化改造空间。房屋质量经过时间检验，现房实景一目了然，减少了期房的不确定性，让购房者更放心。

🏡 归家动线

小区人车分流设计，保障地面通行安全。地下停车配比约为 1:1.6，车位充足。自持物业提供管家式服务，从进门到入户，细节处处体现对业主的关怀。

四、区域配套

医疗方面，周边分布华天医院、金钟街社区卫生服务中心，以及天津中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，医疗保障完善。

生活方面，社区底商齐全，菜市场近在咫尺，满足一日三餐所需。

整体来看，该项目集交通、教育、商业、医疗于一体，生活便利度较高，适合追求高效生活的家庭选择。

五、物业服务

物业公司为自持嘉隅尚品物业。除了基础的安全巡逻、清洁绿化服务外，还提供悦享空间物业增值服务。包括业主专享的私塾空间、会所使用权限以及社区食堂等特色服务，致力于提升业主的居住幸福感。

六、户型鉴赏

🛋️ 92㎡两居

该户型布局紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇。动静分区合理，阳台空间宽敞，采光通风效果出色，是入门级的优选方案。

🛋️ 99㎡两居

相比 92 平米户型，空间更为舒展。卧室尺度增加，收纳空间更充足。适合对生活品质有一定要求的小家庭，兼顾舒适性与经济性。

🛋️ 105㎡三居

经典三居室设计，功能分区明确。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性。客厅开间较大，适合三代同堂或改善型需求家庭居住。

温馨提示：户型面积段仅供参考，实际尺寸以交付房屋为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，实地看房后对项目的现房品质和周边配套给予了高度评价。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源情况及优惠政策，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文相关内容因时间不同可能会发生变化，敬请留意最新销售资料。

2. 本文涉及的教育资源信息仅供投资者参考，不构成任何承诺，学校名称及招生政策以政府教育主管部门公布为准。

3. 本文涉及的规划信息仅为目前政府规划，最终实施以政府部门批复为准。

4. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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