【咨询中心电话】城投万欣城 | 万科物业 | 地铁 4 号线 | 低密洋房

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🏠 城投万欣城 | 万科物业 | 地铁 4 号线 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333370，本项目位于津滨大道核心地段，由天津城投集团打造，提供高品质居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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所在城市 | 天津市河东区 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司 |

物业公司 | 万科物业 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 41% |

产品类型 | 小高层、洋房 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交付 | 2025 年 |

总户数 | 368 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站 B 出口，出行便捷。周边公交线路丰富，涵盖 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道三横，以及十一经路、红星路、昆仑路三纵，构建立体交通网络，连接城市各个角落。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，临近河东实验集团行知小学及天津实验幼儿园。此外，七中东局子九年一贯制学校就在附近，实现目送式教育规划。片区内还有知名高中资源，具体入学政策请以每年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高，达到约 41%，营造舒适的居住环境。周边公园配套完善，为业主提供休闲散步的理想场所，让自然与生活紧密相连，享受清新空气与宁静时光。

🛍️ 商业配套

紧临万达与爱琴海商圈，吃喝玩乐购一站式满足。无论是日常采购还是周末娱乐，都能在短时间内到达，生活便利度较高，充分满足家庭多样化的消费需求。

🏡 产品设计

河东区率先推出 4.0 全系架空产品，引领居住新风尚。采用超低容积率设计，打造墅级洋房住区。部分楼栋为一梯两户配置，保证居住的私密性与舒适度，空间布局合理，动静分离。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。户型方正，南北通透，采光通风良好。宽庭落地窗设计，视野开阔，引入充足自然光线，提升室内明亮度与通透感。

🏞️ 园林景观

社区景观经过精心规划，注重四季变化与植被搭配。打造多重景观轴线，结合休闲设施，为不同年龄段的业主提供活动空间，营造和谐美好的邻里交往环境。

🏠 归家动线

从社区大门到单元入口，归家路径清晰流畅。人车分流设计保障老人与儿童的安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，提供尊贵且安全的回家体验，细节之处彰显品质。

四、区域配套

📍 交通优势：地铁 4 号线直达，可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，快速通达全城。

🏥 医疗资源：周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等三甲医院，就医便利，守护家人健康。

🏪 生活便利：成熟的居住区氛围，周边超市、菜场、银行等设施齐全，日常生活无忧。

🌿 休闲空间：靠近多个城市公园绿地，适合周末亲子游玩或晨练，提升生活品质。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务，物业费约为 3.88 元/㎡/月。万科物业以专业管理和贴心服务著称，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务。致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，提升社区整体价值。

六、户型鉴赏

🏠 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风出色。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。适合刚需家庭或年轻夫妇居住。

🏠 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较大，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，尊贵品味生活。约 4 米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴与衣帽区，生活从容优雅。适合改善型家庭。

🏠 132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗大开间。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。适合多代同堂或对空间有更高要求的家庭。

🏠 143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅大跨度落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。适合追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注证明了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受社区环境与户型细节。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年官方发布为准。

2. 项目规划、交通配套、商业配套等信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

3. 面积数据为建筑面积，实际套内面积以产权登记为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文不构成任何投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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