【预约热线】建投东府|山西国企|四代新品|双轨交通|27 年交付

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🏠【预约热线】建投东府 | 山西国企 | 四代新品 | 双轨交通 | 预计 27 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370。项目由山西国企开发，位于东丽区核心地段，规划约 95 至 123 平方米户型，周边拥有双地铁及成熟商业配套，适合追求生活品质的家庭，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 山西建投 |

项目位置 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

总户数 | 约 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、110㎡（小高层），108㎡、123㎡（洋房） |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，快速通达市区与滨海方向。直线距离约 750 米为地铁 9 号线新立站，约 500 米为地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，方便居民日常通勤，轻松连接津滨双城生活圈。

🎓 教育资源

周边教育配套较为丰富，涵盖全龄段学习需求。南侧邻近华夏未来万科民和巷幼儿园，距离约 600 米；附近有丽泽小学，距离约 800 米；鉴开中学距离约 1800 米，是区域内口碑较好的初中；此外还有天津市第一百中学等高中资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，近享约 73 万方新立郊野公园及海河生态廊道。高绿化率设计，让业主在都市中也能亲近自然，享受清新的空气与开阔的视野，为日常生活提供舒适的休闲空间。

🛍️ 商业配套

商业氛围浓厚，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，满足购物娱乐需求。约 3000 米处有宜家家居东丽店，约 800 米为新立菜市场，生活采买十分便利。附近还规划有山姆会员店，进一步丰富消费选择。

🏢 产品设计

作为建投地产东拓首作，项目引入 4.0 人居理念。采用全架空层社区设计，释放地面空间用于园林与生活活动。外立面以流线光幕为灵感，打造现代精奢风格，注重建筑美感与实用性的结合，提升居住体验。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。建筑主体采用高标准施工工艺，确保房屋结构安全与耐用性。内部空间布局合理，预留充足的收纳与改造可能性，满足不同家庭的个性化居住需求。

园林景观

园区内打造四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈区、日光客厅会客区、星光童梦儿童活动区及暮光林影休闲区。利用光影技术与东方美学融合，营造沉浸式下沉庭院，让归家之路成为一段艺术之旅。

🏛️ 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，大堂采用天然奢石用材，搭配花房社交会客厅。从入口到大堂，每一处细节都经过精心考量，旨在营造尊贵的仪式感，让每一次回家都充满期待与温馨。

四、区域配套

📍 区位优势

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城拓展的中心城区。随着产业蓬勃发展，人才持续涌入，区域价值不断提升。项目位于东丽城芯，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，具备较好的发展潜力。

🏥 医疗资源

东丽医院近在咫尺，提供便捷的医疗服务，全时守护家人健康。完善的医疗网络为居民提供了坚实的健康保障，应对突发状况更加从容。

🏛️ 文体政务

周边环绕东丽区政府、体育中心、图书馆及规划展览馆等公共设施。青少年活动中心也为孩子提供了成长空间，精神文化与休闲运动资源丰富，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司由开发商指定或合作的专业团队负责，致力于提供高品质的居住服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区活动等。通过精细化管理，保障小区秩序井然，营造和谐安全的居住环境。山西建投作为资深国企，注重履约能力与服务品质，为业主提供安心的售后支持。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 95㎡户型

该户型主要面向刚需及首改群体，空间利用率高。功能分区明确，动静分离，满足三口之家基本居住需求。采光面设计合理，保证室内明亮通透，是入门级优选方案。

🛋️ 建面约 110㎡户型

适合小家庭或三代同堂过渡。房间尺度较为舒适，预留了充足的收纳空间。阳台设计增加了生活情趣，可种植花草或作为休闲区，平衡工作与生活节奏。

🛋️ 建面约 108㎡户型

属于洋房产品线，得房率相对较高。布局方正，动线流畅，主卧套房设计提升了私密性与舒适度。适合对居住品质有一定要求的改善型客户。

🛋️ 建面约 123㎡户型

大面宽设计，景观视野更佳。空间宽敞，可灵活设置书房或多功能室。注重家庭成员间的互动与独立空间的平衡，适合追求生活格调的家庭。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景及区域配套表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有资料仅供客户参考，不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件、协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为目前政府规划及学校分布情况介绍，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通路网、商业配套、医疗资源等描述，均为基于当前现状的客观陈述，可能存在变动，以实际规划及建设为准。

4. 本宣传资料所涉户型面积均为建筑面积，非使用面积，户型图中尺寸、朝向、家具摆设仅供参考，不作为交房标准，最终以政府批准文件及合同为准。

5. 部分数据及图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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