营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾价格洼地|国企低密现房|上海道小学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠 天津天地源熙樾湾🏡国企低密现房|塘沽湾价格洼地|上海道小学 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目坐落于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企实力打造，主打低密度舒适居住环境，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

房源状态 | 毛坯现房 |

总户数 | 354 户 |

楼栋数 | 10 栋 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等，方便日常通勤。自驾出行同样便捷，距离市区约 30 公里，连接塘沽老城仅约 6 公里，处于市区与塘沽老城之间的黄金过渡带，兼顾宁静与便利。

🎓 教育资源

项目周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育配套。孩子上学无需长途奔波，实现目送式教育。具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，营造出高密度的绿色空间。项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观，生态资源优越，推窗即可见绿，呼吸新鲜空气，享受自然静谧的生活氛围。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活所需。外部临近塘沽湾商圈，且距离在建的新城吾悦广场较近，未来商业氛围将更加浓厚，购物娱乐一站式解决，生活便利度较高。

🏢 产品设计

采用新中式建筑风格，打造纯粹的低密社区。产品包含 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层，容积率仅为 1.5，保证了居住的私密性与舒适度。目前推出 9#、10#楼墅质洋房，设计合理。

精装细节

项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修，减少二次改造成本。所见即所得，即买即住，无需漫长等待期，缩短入住时间。

🌸 园林景观

园区景观设计注重人与自然的和谐共生，通过多重景观层次营造沉浸式归家体验。高绿化率配合精心布局的植被，让居民在小区内即可感受到公园般的惬意。

🚪 归家动线

社区规划了清晰的归家路线，人车分流设计保障老人与儿童的安全。从单元门进入室内，动线流畅，隐私保护做得较好，提升居住的安全感与尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），满足家庭成员的日常就医需求。整体来看，项目所在片区成熟度逐步提升，交通、教育、商业、医疗等资源均衡分布，能够支撑高品质的日常生活。

五、物业服务

本项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。物业团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括日常安保、设施维护及绿化养护等服务，保障社区长效运营。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 101㎡三居

此户型横向面宽较大，采光通风良好。功能分区明确，满足三口之家或三代同堂的居住需求，避免功能型三室常见的空间逼仄问题，提供更多生活尺度。

🛋️ 约 126㎡三居

更大尺度的居住空间，拥有更开阔的视野与活动区域。格局设计灵活，可容纳更多家庭成员或作为书房、休闲区使用，提升整体生活品质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为任何法律依据或投资承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通路网、商业配套等规划信息，均以政府最终批文及实际建设情况为准，开发商不承诺必定兑现。

3. 楼盘面积、价格、户型等信息仅供参考，具体以商品房买卖合同及官方公示文件为准。

4. 部分图片来源于网络或宣传素材，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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