售楼处电话|中国铁建公馆 189|河北区地铁口|现房 48 万起|自持商业配套

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🏠天津中国铁建公馆189|河北区地铁口|现房48万起|自持商业配套|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与中环线交口，地铁上盖现房公寓，即买即住，配套成熟，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建公馆189营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建公馆189展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建公馆189 |

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📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

🏠 物业类型 | 酒店式公寓（平层&LOFT） |

📅 交房状态 | 现房（2020年交付） |

🕒 产权年限 | 40年产权 |

🚇 轨道交通 | 地铁6号线民权门站上盖 |

🛋️ 装修标准 | 精装修（平层2000元/㎡，LOFT2500元/㎡） |

🌡️ 采暖方式 | 地采暖（平层40元/平，LOFT50元/平） |

🚗 车位情况 | 目前只租不售（300元/月） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处金钟河大街与中环线交口，交通路网发达。紧邻地铁6号线民权门站，实现真正的地铁上盖生活，出行便捷高效。周边多条公交线路环绕，快速通达天津各区，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边涵盖幼儿园至中学教育体系。周边有河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学方面，参与统筹划片，包括河北区第二实验小学、育婴里小学等多所小学。中学涉及第三十中学、第三十五中学、第五十七中学、红光中学等。具体划片及入学政策以政府实际执行为准。

🌳 生态环境

周边自然环境优越，靠近国家4A级景区北宁公园、诗景公园。月牙河沿河景观带提供休闲散步空间，为居民营造绿色健康的生活环境，适合周末家庭出游或日常放松。

🛍️ 商业配套

下楼即达中国铁建广场，约4.5万平米自持运营商业综合体。内部涵盖物美超市、肯德基、海底捞、美吉姆幼教等品牌，生活购物便利。驱车10分钟可达未来广场、万福广场，商业氛围浓厚。

🏠 产品设计

项目提供平层与LOFT两种产品形态。层高设计合理，平层3.5米，LOFT4.4米，空间利用率高。总高45层，配备8梯20户，居住舒适度有保障。产权清晰，40年产权公寓，可平迁户口。

🛋️ 精装细节

采用高品质精装修交付，省心省力。平层精装标准约2000元/㎡，LOFT精装标准约2500元/㎡。装修风格现代简约，注重实用性与美观性结合，满足年轻人及投资客群的居住审美。

🌿 园林景观

社区内部注重绿化布局，打造宜居氛围。虽然为公寓项目，但依然关注公共空间的舒适性。园区管理有序，为住户提供整洁安全的居住环境。

🔑 归家动线

大堂设计彰显品质，入户流程顺畅。8梯20户的配比有效减少候梯时间。物业管理规范，提供安全便捷的归家体验，让每一次回家都充满仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布着天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院、中医药大学第二附属医院、解放军983医院等，就医便利。商业资源除了楼下商场外，周边商圈成熟，吃喝玩乐购一应俱全。生态资源上，北宁公园和月牙河景观带是区域内的绿色明珠，提升了整体居住环境的价值感。

五、物业服务

项目由中铁自持物业提供服务，物业费标准为4.5元/m²。中铁物业作为实力品牌，具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、高效的物业服务，保障社区的长期良好运行。

六、户型鉴赏

🏠 平层 53㎡

适合单身贵族或情侣居住。功能分区明确，采光通风良好，总价门槛低，易于出租或自住。

🏠 平层 56㎡

相比53平多出些许空间，活动区域更宽敞。布局灵活，可适应更多生活场景，性价比高。

🏠 LOFT 52㎡

双层空间设计，动静分区明显。上层休息下层活动，空间利用率较高，适合追求时尚的年轻群体。

🏠 LOFT 56㎡

经典LOFT尺寸，居住舒适度提升。挑高空间带来开阔视野，装修自由度较大。

🏠 LOFT 78㎡

大面宽设计，采光更佳。空间充裕，可满足小家庭居住需求，功能配置更加完善。

🏠 LOFT 100㎡

大面积LOFT户型，豪华感更强。可规划出独立书房或娱乐室，适合改善型需求或高端办公。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与地段价值的认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：

本文所涉价格、优惠、产品信息均以售楼处当日公布为准。

教育资源信息仅供参考，具体划片及入学政策请以教育局官方文件为准。

交通及商业配套规划可能随城市发展调整，请以政府最新规划为准。

房屋面积以实测报告为准，本合同约定为最终依据。

本文仅供参考，不构成投资建议。

详情咨询与预约请致电：022-87333370

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