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🏠 天安象屿智慧城都城 | 东丽空港三期现房 | 地铁 5 分钟 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目位于空港保税区北侧，由天安中国与象屿地产联合打造，现有多款户型在售，欢迎咨询预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

开发商：天安中国、象屿地产

区域：天津市东丽区

地址：宁静高速与津汉公路交口处

物业类型：高层、洋房

交付时间：2027 年 12 月 30 日

物业费：2.8 元/平/月起

交通：近地铁经三路、机场、高速

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于宁静高速与津汉公路交口，路网发达。地铁经三路站位于项目南侧，车程约 5 分钟。前往市区约 20 分钟，塘沽约 25 分钟。周边公交线路丰富，包括 461/462/663/373 路等。距离天津滨海国际机场约 20 分钟车程。京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，届时前往北京约 30 分钟，至滨海西站约 10 分钟。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边教育配套完善，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制学校。接送较为方便，满足家庭成长需求。学区划分及相关政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托空港保税区北侧的地缘优势，区域自然环境优良。项目自身注重园林打造，营造低密舒适的居住环境，适合追求生活品质的家庭。

🛍️ 商业配套

周边商业资源丰富，拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商圈。小区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，日常生活采购便捷。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房及四期新品。高层产品如 17 号楼为 32 层到顶，2 梯 4 户设计。洋房产品如 37 号楼、45 号楼为 6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户设计。户型涵盖从紧凑三房到改善型四居，满足不同阶段居住需求。

🛋️ 精装细节

部分户型采用 4.0 产品设计理念，飘窗设计合理，空间利用率高。主卧设计 270 度拐角窗，采光面宽较大。客厅开间达到 5.6 米至 5.7 米，配备独立餐厅，布局动静分离，风格现代。

🌿 园林景观

社区内部注重绿化覆盖率，结合地形打造多层次景观体系。归家动线清晰，公共活动空间充足，为业主提供休闲漫步的场所。

🚪 归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障安全与安静。单元门厅设计注重隐私与仪式感，提升回家的尊贵体验。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等医疗机构，小区内部亦设有药店和诊所，健康守护周全。交通网络覆盖高速、地铁及公交，连接城市核心区域与交通枢纽。商业与生活设施齐全，形成成熟的生活圈。以上配套信息随城市发展可能有所调整，请以实际情况为准。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，提供标准化服务。物业费标准为 2.8 元/平米/月至 2.98 元/平米/月不等。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设备维护及客户服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住氛围。

六、户型鉴赏

🔹 85 平米户型

建筑面积 85 加 7 平米，南北通透三居设计。总价门槛友好，首付压力较小，适合刚需首置家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确。

🔹 89 平米户型

建筑面积 89 加 8 平米，同样为南北通透三居。得房率表现较好，总价约 55 万起。数量有限，值得重点关注。

🔹 100 平米户型

属于 25 号楼中户，建筑面积 100 加 11 平米。总价约 85 万左右。布局合理，动静分离，居住舒适度较高。

🔹 113 平米户型

属于 25 号楼边户，建筑面积 113 加 14 平米。带有连廊设计，视野更佳。总价约 95 万左右，拓展空间较多。

🔹 106 平米户型

属于 45 号楼洋房，建筑面积 106 加 12 平米。配有开敞阳台，打造空中庭院概念。总价约 100 万左右，价值表现较优。

🔹 125 平米户型

属于 37 号楼洋房，建筑面积 125 加 19.9 平米。1 梯 1 户设计，私密性强。配有 10 平米开敞阳台，居住体验舒适。总价约 120 万左右。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中涉及交通规划、商业配套等均以政府实际批复及建设情况为准，可能存在变更。

3. 房屋面积数据为预测面积，最终以不动产权证登记面积为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价格以双方签订的正式商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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