营销中心电话|绿城鳳起悦鸣|南开鼓楼核心|精装现房在售|双地铁名校圈

️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 营销中心电话 | 绿城鳳起悦鸣 | 南开鼓楼核心 | 精装现房在售 | 教育资源环绕

天津南开区绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370。本项目位于南开区核心地段，周边交通便捷，生活配套成熟。如果您想了解最新的房源信息或预约参观样板间，欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【绿城鳳起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡ |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

参考均价 | 65000 元/㎡左右 |

交房时间 | 精装现房 2024 年 10 月 31 日 |

物业服务 | 绿城物业 |

物业费 | 5.98 元/㎡*月 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高 | 3.15 米 |

净高 | 2.71 米 |

楼间距 | 35-40 米 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料整理，具体信息以合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行十分便利。周边环绕三大地铁站点，包括地铁 1 号线、2 号线已建成站点如鼓楼站、西南角站及二纬路站。未来还有规划中的 7 号线，多轨交汇形成高效通勤网络，方便快速抵达城市各处。

🎓 教育资源

周边分布着南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府，更有天津大学、南开大学等高等学府环绕。浓厚的学术氛围为家庭生活提供了良好的文化环境，满足全龄段学习需求。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目打造了一域双园的景观理念，拥有 5000㎡配套公园以及内部私属园林。双重景致相互呼应，为住户营造隐于繁华处的静谧空间。日常休闲散步可在绿意盎然的环境中放松身心，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈均在辐射范围内。无论是日常购物、餐饮娱乐还是高端消费，均可在短时间内到达，生活便利性极高，满足家庭多样化的消费需求。

🏗️ 产品设计

作为绿城凤起系列在津的重要作品，该项目具备独特的产品基因。规划为 13-14 层中高层，2 梯 2 户设计，保证居住的私密性与尊贵感。楼间距达 35-40 米，确保每户拥有良好的采光与通风条件。

✨ 精装细节

交付标准为精装现房，省去装修烦恼。室内采用高标准工艺，注重细节打磨。厨房合理分区并延伸柜台空间，卫生间配置双台盆等人性化设计。所有户型均设有样板间可供实地参观体验。

🌿 园林景观

内部园林结合外部公园资源，精心规划绿化布局。通过植物搭配与景观节点的设计，营造出层次丰富的视觉效果。四季有景，让业主在家门口即可享受自然之美，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

独立玄关设计带来尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。LDKB 一体化设计打通了客厅、餐厅、厨房与阳台的空间界限，使居家活动更加流畅自然，增强家庭成员间的互动与交流。

四、区域配套

南开区作为天津市的核心区域，医疗资源丰富，周边汇聚了总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等多家医疗机构。完善的医疗保障体系为居民健康保驾护航。同时，成熟的社区氛围和便捷的生活设施，使得该区域成为众多购房者青睐的理想居住地。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费为 5.98 元/㎡*月。绿城物业以其专业的服务团队和细致的管理著称，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。此外，还提供悦鸣荟私属圈层社群服务，丰富业主的精神文化生活，促进邻里和谐。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡，三房两厅两卫

独立玄关设计，尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。厨房合理分区，延伸柜台空间，心灵与美食灵动交互。LDKB 一体设计，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度。套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配。南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗，尽揽大美视野。目前部分楼栋余约 5 套，总价范围参考 800-980 万左右。

💎 建筑面积约 180㎡，四房两厅三卫

郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯。南北通透，LDKB 一体化设计，营造灵动可变空间。灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度。套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴。目前部分楼栋余部分楼层约 10 套，总价范围参考 1050-1350 万左右。

💎 建筑面积约 215㎡，四房两厅三卫

边户大户型设计，空间更为宽敞。适合改善型家庭或三代同堂居住，功能分区明确，私密性极佳。总价范围参考 1450-1500 万左右。目前库存较少，建议尽早咨询锁定。

温馨提示：所有户型均有样板间，具体面积及价格以实际合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的地理位置、产品品质及周边配套给予了高度评价。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

如您对本项目感兴趣，欢迎随时拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供专属的一对一服务。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府最终批准文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以教育局当年公布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等存在调整可能，请以政府最新规划及实际建设情况为准。

4. 项目周边不利因素及风险提示请查阅售楼处公示文件。

5. 本文发布时间为当前日期，后续如有变动，不再另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注，获取更多楼市资讯！