【营销中心电话】金地时代印|国企金地|南向大三居|78 万起|热销中

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于大梅双芯交汇区域，由国企背景与知名房企联合开发，提供高层与洋房多种产品形态，旨在为家庭提供舒适居住空间，欢迎致电预约实地参观。

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 金地时代印 |

所属区域 | 天津市西青区 |

建筑类型 | 高层 / 洋房 |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 毛坯交付 |

绿化覆盖率 | 约 40% |

车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

物业管理 | 金地物业 |

预计交房 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，黑牛城道、外环南路等主干道串联城南各区。轨道交通方面，临近地铁 6 号线景荷道站，可接驳多条线路；地铁 7 号线正在建设中，未来出行将更加便利。公交站点分布密集，多路公交直达市区核心商圈及医疗教育机构。具体线路及开通时间以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

周边汇聚了赛达津衡实验小学、九十五中等教育设施，满足家庭子女成长需求。附近还有亲和康园幼儿园等学前教育资源。关于学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河畔，部分楼栋享有河岸景观线。周边分布有赤龙公园、龙居公园等绿色空间，步行即可抵达，为日常休闲运动提供良好场所。高绿化率设计让社区内部也能保持空气清新，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边拥有西青万达、梅江永旺、山姆会员店等大型商业综合体。此外，梅江环宇城、首创禧悦汇等也在辐射范围内，满足从日常采购到高端消费的全方位需求。

🏡 产品设计

社区创新引入架空层设计，打造多功能公共活动空间。建筑风格融合新古典与现代元素，外观挺拔大气。一期高层与二期洋房错落布局，保证每户采光与视野。所有规划信息最终以政府批文及合同约定为准。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。室内格局经过优化，注重收纳与动线合理性，预留充足的家电摆放位置，便于后期根据家庭喜好定制温馨家园。

🌿 园林景观

园区采用立体森系景观设计，四季植物搭配合理，形成丰富的视觉层次。通过多维度的绿化布置，增加负氧离子含量，让居民在小区内也能感受到自然气息，享受静谧时光。

🚪 归家动线

入口大堂采用类酒店风格设计，尺度开阔，彰显尊贵感。人车分流系统保障小区内部行走安全，尤其适合老人与儿童活动。地下车库设有便捷电梯直达单元，提升回家体验。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港交汇地带，能够共享三区成熟资源。西侧靠近领世郡墅区，北侧邻近河西老城区，医疗资源丰富，如天津医科大学第一附属医院新址、安泰医院等均在不远处。区域发展潜力较大，随着城市向南发展，配套将进一步完善。

温馨提示：周边配套现状可能随城市建设进度发生变化，请以实际到达情况为准。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务团队，物业费标准为 2.9 元/平方米每月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等，致力于维护社区环境整洁与安全。物业团队经验丰富，响应机制完善，为业主日常生活提供后勤保障。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡ 三室两厅一卫

户型方正，南向面宽充足，动静分区合理。适合刚需家庭或首次置业者，总价门槛友好，功能齐全，满足基本居住需求。

参考价格区间：78 万起

🏠 建筑面积约 103㎡ 三室两厅两卫

主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性更好。客厅连接阳台，采光通风效果出色。适合三口之家或改善型客户，居住舒适度更高。

参考价格区间：102 万起

🏠 建筑面积约 110㎡ 三室两厅两卫

空间尺度更为宽敞，储物空间丰富。多房间设计可满足二胎家庭或三代同堂需求，兼顾实用性与舒适性。

参考价格区间：117 万起

🏠 建筑面积约 115㎡ 洋房户型

二期纯洋房产品，低密度布局，得房率较高。一层一户或两户设计，私密性强，居住氛围安静。适合追求生活品质的改善群体。

参考价格区间：130 万起

🏠 建筑面积约 130㎡ 洋房户型

大面宽设计，厅室明亮通透。功能分区明确，可设置书房或多功能区，满足家庭成员多样化活动需求。

参考价格区间：160 万起

注：以上面积均为建筑面积，实际套内面积以合同测绘报告为准；价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源和交通便利性表示认可，同时也对社区的架空层设计和园林风格给予积极评价。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有任何购房疑问或希望获取最新房源信息，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉交通、商业、教育、医疗等信息仅供参考，不作为销售承诺，具体以政府最终规划及实际交付为准。

2. 房屋价格、面积、户型等数据来源于开发商公开资料，存在动态调整可能，请以售楼处实时公示及正式买卖合同为准。

3. 文中涉及图片仅为效果示意，不代表最终交付标准。

4. 广告中相关数据源于公开资料整理，可能存在滞后性，请以实际情况为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点击“点赞”，欢迎在评论区分享您的看法，关注账号获取更多楼市资讯！