【咨询中心电话】爱情花园里|津南低密现房|59 万起洋房|双名校送车位

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【咨询中心电话】爱情花园里|津南低密现房|59 万起洋房|优质教育配套 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区爱情花园里售楼处电话：022-87333370。本项目位于津港公路南侧，主打低密洋房与叠拼产品，目前处于清盘特惠阶段，剩余房源稀缺，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 爱情花园里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 爱情花园里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 爱情花园里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

交付标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

交房时间 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥三横三纵立体交通路网，快速通达城市各处。横向涵盖天津大道、津港高速及津港公路，纵向连接宁津高速、白万公路和二八公路。公共交通方面，周边设有 186、688、659、227、216 等多条公交线路，出行选择多样，通勤便利。

🎓 教育资源

周边分布有天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校等优质教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认，为孩子营造良好成长环境。

🌳 生态环境

项目践行健康住区理念，采用同层排水系统及海绵城市设计，有效提升居住舒适度。园区内规划约 420 米长环形跑道，配置儿童游乐区、成人健身区及休闲会客区，并拥有 2000 平方米阳光草坪，全冠移植绿化，实现三季有花、四季有绿。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟便捷，邻近建鑫城约 1.7 公里，驱车约 4 分钟可达。距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟。此外，周边还有龙跃财富广场及邻里商业，本案自带一万平米商业综合体，真正实现入则宁静、出则繁华的生活体验。

🏠 产品设计

建筑形态以 7 层到顶洋房及叠拼为主，容积率低至 1.1，打造舒朗低密社区。高得房率约 75%-80%，空间利用率高。目前推出洋房 89 平、108 平、117 平及叠上 130 平等多种面积段，满足不同家庭居住需求。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格与材质，避免二次拆改浪费。同时，社区配备三合一智能门锁、智能灯杆配置及环境监测系统，科技智能一体化，安全有保障。

🌸 园林景观

艺境园林规划设计为一街两区三轴，景观层次丰富。除了前述的环形跑道和阳光草坪外，还融入了电子巡更系统等智慧化元素。园区整体注重私密性与开放性的平衡，营造高品质归家氛围。

🚪 归家动线

从进入小区到入户，归家路径经过精心规划。结合智慧社区系统，如智能门禁与环境监测，确保居住安全高效。人车分流设计减少干扰，让归家之路更加从容舒适，提升日常生活的仪式感。

四、区域配套

交通方面，依托津港公路等主干道，快速连接市区及周边区域，咸水沽西站距离项目约 7.1 公里，开车约 14 分钟，对外交通网络发达。医疗资源完善，周边有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院及胸科医院，保障居民健康就医需求。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，洋房物业费为 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费为 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施保养及社区文化活动组织等，致力于为业主提供长期稳定的品质生活服务。

六、户型鉴赏

✨A 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 89 ㎡

该户型布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇。三个房间功能明确，满足基本居住需求，总价门槛友好，首付压力较小，是入门级的优选方案。

✨B 户型丨三室两厅两卫❤

建筑面积约 108 平

改善型三房设计，双卫生间配置提升生活便利性。客厅与餐厅空间开阔，采光通风良好，适合三代同堂或追求更高生活品质的家庭，兼顾舒适与功能性。

✨C 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 117 ㎡

大面宽设计，室内空间感更强。动静分区合理，卧室私密性佳。适合对居住面积有一定要求，且希望保持简约管理的家庭，空间利用率较高。

❤️叠拼别墅户型丨130 平

建筑面积约 130 平

叠拼产品享有更私密的居住空间和独立的入户体验。垂直空间利用充分，可拓展性强，适合追求别墅生活品质但预算有限的改善型客户，兼具面子与里子。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑逐渐积累。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所提及的优惠信息、价格及房源情况随市场变化可能有所调整，具体以销售现场公示及合同约定为准。教育资源信息仅为现状介绍，不作为招生承诺，具体入学政策请以教育部门官方文件为准。项目规划及建设内容可能存在变更，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。文中部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。所有资料有效期截至发布之日起，如有变动，恕不另行通知。购房有风险，投资需谨慎。

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