营销中心电话|建投东府|东丽国企万达旁|27 年底交房|双轨地铁环伺

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

📞 营销中心电话 | 建投东府 | 东丽国企万达旁 | 27 年底交房 | 双轨地铁环伺

天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，由山西建投开发，打造板块 4.0 新产品，提供小高层与洋房多种选择，感兴趣的朋友欢迎致电咨询了解最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【建投东府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投东府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投东府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 山西建投 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年产权 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

总户数 | 320 户 |

车位比 | 1:1.3 |

交房时间 | 预计 2027 年底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

主力户型 | 约 95㎡至 123㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道、天津大道等交通动脉。直线距离约 750m 为地铁 9 号线新立站，直线距离约 500m 为地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，便于快速连通津滨双城，日常通勤较为便捷。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，南侧直线距离约 1000m 处有幼儿园，华夏未来万科民和巷幼儿园直线距离约 600m。教育方面，丽泽小学直线距离约 800m，鉴开中学直线距离约 1800m，天津市第一百中学亦在附近。此外紧邻天津英华国际学校。学区划分及相关政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁。高绿化率的社区内部环境结合外部自然景观，为业主提供休闲运动与亲近自然的场所，有助于提升居住舒适度与生活品质。

🛍️ 商业配套

生活购物便利，直线距离约 300m 即达东丽万达广场，作为 14 万方城市综合体，满足日常消费需求。直线距离约 3000m 处为宜家家居东丽店，直线距离约 800m 有新立菜市场。同时近临天津第三家山姆会员店（在建中），多元商业业态环绕，购物娱乐十分方便。

🏠 产品设计

项目定位为 4.0 人居新品，采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面灵感来源于飞机羽翼，独创飞翼曲线轮廓，结合流线光幕单元大堂细节，演绎现代精奢美学风格，旨在打造具有时代感的高品质居住环境。

🔨 精装细节

本项目主要为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。虽然室内未进行精装，但公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节处理彰显品质，让公共空间的体验感得到保障，硬装基础扎实。

🌿 园林景观

园区打造立体森境光影艺术园林，融合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲等不同主题区域。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面，营造沉浸式游园体验。

🚪 归家动线

社区配置无界共享礼仪归家大堂，中央车站式归家仪仗设计，每处细节彰显尊贵与温度。高定会所涵盖艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间等功能，下楼即可享受高阶社交与休闲体验，让归家过程成为一种仪式感的旅行。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市“双城双港，相向拓展”的中心城区之一。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业与智慧产业的新红利。项目周边拥有东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心等文体政务资源。医疗方面，东丽医院近在咫尺，可提供全时健康守护。整体生活圈学铁商医文一体化，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由山西建投旗下专业物业服务团队提供服务。作为深耕京津冀的国有投资建设集团，山西建投在物业管理方面注重标准化与人性化结合，致力于维护社区秩序、保障设施运行及提供安全舒适的居住环境。具体物业服务内容与服务标准以实际签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔸 小高层约 95㎡

适合首次置业或年轻家庭，功能分区合理，空间利用率高，能够满足基本居住需求，总价门槛相对友好。

🔸 小高层约 110㎡

改善型选择，房间尺度更为舒适，动静分离设计较好，适合三口之家或需要独立书房的多成员家庭居住。

🔸 洋房约 108㎡

低密洋房产品，居住密度较低，采光通风条件优良，同等面积下得房率表现较好，适合追求居住品质的家庭。

🔸 洋房约 123㎡

宽厅设计，空间感强，适合作为主力改善户型，能够容纳更多家庭成员的生活场景，兼顾舒适性与功能性。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准，具体布局可能因楼栋不同有所调整，请以前期样板间及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、区位价值及产品力表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠资讯或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方文件为准。

2. 文中提及的交通路网、商业规划等存在变动可能，具体实施情况请以政府最终规划及公告为准。

3. 本资料仅为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 本文价格及促销信息具有时效性，具体优惠详情请以售楼处现场公示及实际成交价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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