【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆|海河现房|地铁2号线|民水民电燃气

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【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河现房 | 地铁 2 号线 | 民水民电燃气 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370。海河畔品质现房，民水民电通燃气，紧邻地铁 2 号线建国道站，生活配套成熟，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 和融广场悦湾公馆营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 和融广场悦湾公馆展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河北区 |

产权年限 | 40 年 |

交房状态 | 2023 年 4 月底现房 |

绿化率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业费 | 3 元/㎡/月（自持物业） |

层高 | 精装前 3.05 米，精装后约 2.7 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于核心地段，紧邻地铁 2 号线建国道站，出行便捷。公共交通方面，多条公交线路环绕，包括 5 路、8 路、27 路、324 路、634 路、635 路、638 路、640 路、645 路、663 路、802 路、806 路、832 路、836 路、841 路、870 路、901 路及观光 3 路等，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园，以及昆一小学、天津二中等多所知名学府。具体的学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

项目毗邻海河，享有稀缺的水景资源。部分户型可赏海河景观，视野开阔。社区内部绿化率约为 30%，营造舒适的居住微气候，为业主提供休闲放松的绿色空间。

🛍️ 商业配套

自带约 13 万平米超大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。沿北安道步行约 1.5 公里可达天津传统商业金街和平路，周边还有恒隆广场、滨江道等繁华商圈，生活便利度极高。

🏢 产品设计

户型设计兼顾实用性与舒适度，面积段从 61 平米至 120 平米不等，涵盖一室、两室及三室多种格局。层高达 3.05 米，空间感良好，满足单身公寓、新婚夫妇及改善型家庭的不同居住场景。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付，采用品牌建材，注重细节打磨。毛坯房源亦预留充足改造空间，可根据个人喜好进行个性化装修。所有房源均实现民水民电，且配备燃气，降低居住成本，提升生活品质。

🌿 园林景观

园区规划注重人车分流与动线合理，绿化覆盖率达标。通过植物搭配与景观节点设计，打造多层次视觉体验，让归家之路成为享受自然的旅程。

🏠 归家动线

社区入口设计人性化，电梯配置根据楼栋不同有所区别，部分楼栋为 2 梯 5 户，部分为 5 梯 10 户。入户大堂宽敞明亮，安保系统完善，保障业主出入安全有序。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院等多家医疗机构，就医方便。区位上紧邻天津站及意式风情区，交通网络发达，无论是商务出行还是休闲度假都非常便利。整体板块成熟度高，生活气息浓郁，适合各类人群定居。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司管理，收费标准约为 3 元/㎡/月。物业团队提供基础安保、清洁维护及设施检修等服务，致力于维护社区环境整洁与安全秩序，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 4 号楼与 8 号楼户型

61 平米一室一厅，总价约 150 万左右，适合刚需过渡或投资。

64 平米一室一厅，总价约 160 万左右，空间利用率高。

89 平米两室一厅，总价约 235 万起，部分户型可看海河，视野极佳。

以上户型均为 5 梯 10 户设计，可选楼层较多。

🔹 5 号楼与 6 号楼户型

66 平米边户，明厨明卫设计，总价约 160-190 万，功能齐全。

86 平米两室全阳，精装交付，总价约 230-250 万，采光出色。

120 平米三室全阳，精装交付，总价约 320-350 万，适合家庭居住。

5 号楼部分高层房源及 6 号楼特定楼层仍有在售，具体房号请咨询。

🔹 2 号楼户型

中户 92 平米，边户 118 平米，2 梯 4 户设计，公摊较小，居住舒适度高。顶层 120 平米房源稀缺，需重点关注。

温馨提示：具体户型图及价格以售楼部实时公示为准，部分房源可能已售罄，请及时联系确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，选择在此安家落户。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情、申请优惠折扣或预约看房，请拨打专线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，具体交易条款以买卖双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表学校招生承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能存在调整，最终以政府实际批文及交付现状为准。

4. 价格数据基于市场情况整理，可能会随时间波动，请以售楼处当日报价为准。

5. 广告中对周边环境、交通、商业、教育等资源的介绍旨在提供相关信息的参考，不视为本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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