【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|首付23万起|金地自持物业

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付23万起 | 金地自持物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津南站置业机会的朋友看过来。金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区丰泽道，主打低密洋房产品，欢迎来电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿化率 | 产品类型 | 梯户比 | 户型面积 | 交房时间 | 物业 | 物业费 | 车位比 | 供暖方式 | 位置 |

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金地时光印 | 3.43万㎡ | 6.17万㎡ | 1.8 | 40% | 7~11层纯洋房 | 1T2 | 80-110㎡ | 一期2025年12月二期2026年7月 | 金地自持 | 3.28元/㎡ | 1:1 | 集中供暖 | 西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻国家京津冀综合交通枢纽，京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划。强大的轨道网络大大缩短通勤时间，同时为区域引入大量的人流量与资源，让出行更加便捷高效。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子学业进步。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达40%，打造立体园林景致。社区内设有空中花园，将自然引入生活空间，为业主提供清新的居住环境，让每一次呼吸都充满自然气息。

🛍️ 商业配套

5公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的品牌汇聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐需求，近享繁华生活。

🏡 产品设计

项目采用7至11层纯洋房设计，容积率仅1.8，梯户比为1T2。低密舒居体验，提升居住私密性与舒适度。户型涵盖80平米两室至110平米三室，空间布局合理实用。

🛋️ 精装细节

项目交房标准为毛坯，为业主提供了广阔的二次装修空间。基础工程扎实，管线排布科学，方便未来根据家庭喜好进行个性化定制，实现理想中的家居风格。

🌿 园林景观

除了高绿化率，社区还打造了多维定制空间。社交空间、功能空间与景观体验多重融合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，营造邻里和谐的交往氛围。

🚶 归家动线

从园区大门到单元入户，注重全周期的服务体验。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近人与人的距离。同时关注老年人与儿童的需求，提供适老与亲子友好的社区关怀。

四、区域配套

项目位于西青区南站科技商务区，定位为综合交通枢纽与产城融合示范区。

医疗方面，20分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护资源。

商业方面，比肩和平区的城市级商业配套环绕，生活便利性极高。

整体区域规划优，势能足，圈层佳，是天津西部发展的核心区域之一。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务。金地集团深耕房地产多年，拥有成熟的物业管理经验。物业费为3.28元每平米。

服务价值在于全天候的安全守护、专业的设施维护以及贴心的客户服务。通过定制青年生活服务缓解生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感，让家人安心。

六、户型鉴赏

💠 80㎡ 两室户型

适合刚需首置或年轻情侣。总价门槛友好，功能分区明确，动静分离。目前仅剩一楼带小院房源，赠送空间增加实用性，适合喜欢种植花草的家庭。

💠 95㎡ 三室户型

性价比突出的改善选择。总价约153万起，单价16100起，首付23万起。三个房间满足三代同堂或二胎家庭需求，宽厅设计提升采光与视野，居住舒适度较高。

💠 110㎡ 三室户型

面向追求宽敞居住空间的客户。总价约248万起，空间尺度更大，收纳系统更完善。超配宽厅设计超越区域常规认知，提供更越级的居住体验，适配对生活品质有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可金地的品牌实力与项目的地段价值，认为这是在南站区域难得的置业机会。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有任何购房疑问或需要预约参观，请随时联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切信息以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等）可能随政府规划调整而变化，以官方最终发布为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片及文字版权归开发商所有，未经授权请勿转载。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

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