【预约热线】万科东庐|滨海五大街|137平大宽厅|架空商街|二期升级

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天津万科东庐|滨海五大街|137平大宽厅|架空商街|二期升级 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370。项目地处开发区核心生活圈，周边配套成熟，二期产品升级在即，诚意客户建议提前预约锁定房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 万科东庐 |

所在城市 | 天津滨海新区 |

所属板块 | 开发区第五大街 |

物业类型 | 高层 / 洋房 |

主力户型 | 建面约137平方米等 |

装修标准 | 精装交付 |

总户数 | 约679户 |

开发商 | 万科地产 |

温馨提示：具体房号、面积及价格以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，交通路网发达。沿路可便捷抵达泰达医院、泰达心血管医院等地标。区域内有津滨轻轨九号线会展中心站，串联城市核心区域，出行效率较高。

🎓 教育资源

项目周边汇聚区域优质教育氛围，具体学区划分及学校信息请以当年教育部门官方发布为准。万科社区通常注重邻里成长环境，为孩子提供友好的居住土壤。

🌳 生态环境

距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园约1.9公里，闲暇时可前往散步休闲。园区内引入流苏大道等景观元素，打造沉浸式自然体验，让日常生活在绿意中展开。

🛍️ 商业配套

步行可达永旺梦乐城，满足日常购物娱乐需求。社区底层规划Homewalk街区，引入生鲜超市及餐饮品牌，打造便捷生活圈，下楼即可享受烟火气息。

🏠 产品设计

主打LDKB一体化起居空间，客厅开间尺度较大，空间布局灵活。玄关处设置储藏空间，优化收纳功能。阳台设计开阔，可根据家庭需求改造为茶室或健身区，适配不同生活阶段。

🔨 精装细节

二期产品针对一期业主反馈进行升级，增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。冰箱柜预留尺寸优化，匹配当下家电趋势，并增加扫地机器人机电条件，细节处理更为周全。

🌿 园林景观

整体采用全架空设计，高度适中，连接社区与城市。下沉景观区设有叠瀑景观，搭配枫树骨架，形成视觉焦点。风雨连廊贯穿其中，雨天亦能舒适通行。

🚪 归家动线

电梯前厅尺度开阔，提升入户仪式感。架空层与度假酒店风格大堂配合，实现无雨归家。竖向交通设计人性化，老人小孩上下楼无压力，保障归家体验的舒适性。

四、区域配套

项目位于开发区精华地段，若以MSD为核心，3公里半径内基本覆盖主要生活资源。这里拥有成熟的医疗体系，泰达医院等医疗机构近在咫尺。同时依托滨海开发较早的优势，生活节奏张弛有度，既有城市便利，又保有居住宁静。对于在开发区工作的群体而言，通勤与生活成本较为平衡。

五、物业服务

由万科物业提供服务，延续专业管理体系。会所运营采取盒子理念，规模适度且明确不对业主额外收费，由物业全程运营。包括健身盒子里的跑步机等设备，以及学习盒子中的多种空间，均致力于保障长期可持续的使用体验，而非仅仅停留在销售阶段的展示。

六、户型鉴赏

📐 建面约137平方米洋房

该户型为项目重点推荐产品，深受市场关注。客厅开间达6米，起居室空间充裕，可容纳宠物活动区或儿童游戏区。餐厨空间面宽与客厅接近，预留岛台位置，餐厅可放置圆桌或长桌。主卧配备衣柜及卫浴设施，储藏间体经过适应性调整，实用性更强。

📐 高层标准层

部分高层产品总价门槛友好，适合首次置业或刚需改善人群。户型设计紧凑实用，采光通风良好，同样享有小区内的园林与公共设施配套。

提示：具体户型结构及交付标准请以前期样板房及合同附件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目二期升级的产品细节表现出浓厚兴趣，尤其是关于收纳系统与生活场景的优化方案。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文相关文字、图片、数据等内容仅供参考，不构成要约承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求、规划变更等原因进行调整，最终以政府审批文件及竣工实物为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，非交付使用面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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