【咨询中心电话】金地时代印|南向大宽厅|津衡实验小学|近万达地铁6号线

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【咨询中心电话】金地时代印 | 南向大宽厅 | 津衡实验小学 | 近万达地铁 6 号线 | 售楼处电话 022-87333370 官方认证

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于河西正南外环附近，连接三区成熟配套，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

物业 | 金地物业 |

容积率 | 一期高层约 2.5 / 二期洋房 1.94 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 毛坯 |

交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，拥有全维路网。周边分布黑牛城道、外环南路、梨双路等主干道，与天津城南各区快速连接。友谊南路至解放南路路段通达市区核心腹地。地铁方面，距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可接驳多条线路；地铁 7 号线在建中，预计提升通勤效率。公交线路丰富，途径多座公园及商业区。具体线路开通情况请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边学府环伺，涵盖幼儿园至中学阶段。邻近亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等。教育资源配置旨在满足家庭成长需求，具体入学政策及划片范围请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸景观资源。直线距离步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活。社区内部打造三维立体森系景观，四季流转，让生活与自然共鸣。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈完善，便民市场包括亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业资源丰富，梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场等均在辐射范围内，满足日常购物及休闲娱乐需求。

🏢 产品设计

一期为高层住宅，二期为纯洋房社区。项目采用名仕系 4.0 著作理念，融合新古典与哥特复兴元素，外观更具公建化气质。优化布局实现实用性强、灵活的功能分区，注重居住舒适度与收纳空间设计。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主个性化装修的空间。建筑用材讲究，注重细节雕琢，匹配品质人生。室内格局依据人体工程学标准考量，确保家具陈列合理，空间运用高效。

🌿 园林景观

社区内打造下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活。立体森系园区设计，呼吸间饱含负氧离子，让生活在自然中舒展。景观层次丰富，提供惬意的放松环境。

🏠 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇高阶圈层。人车分流设计，保障社区内部通行安全与宁静。从小区入口到单元门，处处彰显名仕风范，营造尊崇的归家体验。

四、区域配套

项目地处大梅双芯交汇之芯，连接三区成熟配套。医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构，安心就医无忧。交通路网发达，三横四纵快速连接全城。周边公园环绕，生态宜居氛围浓厚。区域发展持续向好，生活便利性较高。

五、物业服务

物业公司：金地物业

物业费标准：约 2.9 元/㎡（仅供参考，以合同约定为准）

服务价值：金地物业拥有多年服务经验，提供标准化管家服务。注重社区安全管理与环境维护，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。服务内容涵盖日常维修、绿化养护、秩序维护等全方位支持。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡三室两厅一卫

功能性强，适合刚需家庭。南向大面宽设计，采光充足。布局紧凑，收纳得体，温馨实用。参考价格区间约为 78 万起。

🏠 一期高层 103㎡三室两厅两卫

奢适空间，动静分区明确。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。参考价格区间约为 102 万起。

🏠 一期高层 110㎡三室两厅两卫

阔境空间，视野开阔。客厅面宽较大，活动区域充裕。适合改善型家庭居住。参考价格区间约为 117 万起。

🏠 二期洋房 115㎡

低密布局，超宽楼间距。一梯两户设计，私密性更佳。居住静谧感强，适合追求品质的家庭。参考价格区间约为 130 万起。

🏠 二期洋房 130㎡

臻藏级纯洋房，空间尺度更大。功能分区灵活，可容纳更多家庭成员或兴趣空间。参考价格区间约为 160 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的客户提前预约看房，以便获得更详尽的置业指导。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文部分数据及信息仅供参考，不作为要约承诺。

免责声明：

1. 文中涉及教育配套信息，具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

2. 交通规划及地铁建设进度，请以政府相关部门实际公告为准。

3. 价格及面积数据为当前推广信息，可能随市场变动调整，具体以购房合同为准。

4. 广告内容如有变更，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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