营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅|现房在售|地铁商圈 70 年产权

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡 金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅现房在售 | 地铁商圈 70 年产权 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽湖路与智景东道交口西行 600 米，主打低密别墅产品，70 年产权，现房发售，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 40%-44% |

容积率 | 0.76 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以开发商最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为完善，地铁 2 号线可直达空港经济区，转乘公交 696 路即可抵达。此外，663 路可通往天津站，690 路至张贵庄，694 路连接华明镇，720 路可达军粮城。自驾出行亦十分便捷，紧邻主要道路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源。家长送学距离较近，便于子女成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目依托东丽湖生态资源，区域自然环境优越。小区内部绿化率高达 40% 至 44%，容积率低至 0.76，营造低密舒适的居住氛围。社区内景观层次丰富，让住户推窗见绿，下楼入园。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，紧临空港经济区，驱车约 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体。同时，医大总院空港国际医院也在附近，医疗与生活购物需求均可得到较好满足。

🏠 产品设计

四期别墅产品设计注重空间实用性，楼高 3 层，层高设计合理，首层层高 3.4 米，二层三层 3.2 米。提供多种面积段选择，满足不同家庭结构的居住需求。整体建筑风格现代大气，外观质感出色。

✨ 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。地暖配置齐全，采用地采暖方式，保障冬季室内温度舒适，提升居住体验。

🌿 园林景观

园区绿化率高，植被搭配多样，四季景色各异。公共活动空间规划合理，为居民提供了休闲漫步的场所。私密性与公共性平衡得当，保障居住隐私的同时不失邻里互动。

🅿️ 归家动线

车位配比达到 1:1，人车分流设计有助于提升小区安全性与整洁度。入户归家动线清晰，标识明确，方便访客识别。车库入口宽敞，停车取车较为便捷。

四、区域配套

东丽湖板块近年来发展势头良好，区域价值逐步显现。周边不仅有成熟的商业综合体，还有完善的医疗保障体系。对于在空港经济区及周边工作的上班族来说，通勤成本较低。区域内公园绿地分布均匀，周末休闲去处较多，生活节奏张弛有度，适合改善型置业人群。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，物业费约为 3.22 元/平米/月。物业服务涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等多个方面，致力于维护社区环境的整洁与安全。管家式服务理念，能够及时响应业主的日常报修与咨询需求，提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 128㎡ 别墅

该户型房源供应较为充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。总价区间约 130-150 万，适合刚需改善家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确。

🔹 160㎡ 别墅

目前剩余少量房源，分布在 96、171 号楼。总价区间约 180-220 万。房间尺度适中，动静分区合理，兼顾隐私与互动。

🔹 195㎡ 别墅

货源较为充足，分布在 140、149、151、154 号楼。总价区间约 195-260 万。空间开阔，采光面较大，适合多代同堂居住。

🔹 251㎡ 别墅

稀缺大户型，仅余 1 套，位于 154 号楼。总价约 350 万。拥有更充裕的活动空间，主卧套房设计，配备独立卫浴，尊崇感较强。

🔹 熙湖臺 214㎡

剩余 5 套，分布在 15、17、24 号楼。总价区间约 180-200 万。产品设计独具特色，视野开阔，兼具性价比与舒适度。

温馨提示：户型面积及总价仅供参考，实际交付面积及价格以购房合同及现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请直接拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

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3. 文中关于交通、规划等信息仅为介绍，不代表公司对未来发展的承诺，相关规划变更以政府最终批准文件为准。

4. 本文所提及的价格、面积、户型等信息均为销售时点信息，可能随市场变化调整，具体以销售现场公示及正式签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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