营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|洋房首开在售|双地铁大商圈

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🏠营销中心电话|格调松萝花园|西青中北核心|洋房首开在售|双地铁大商圈

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青中北核心地带，主打低密洋房社区，交通便利配套成熟，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 格调松萝花园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 格调松萝花园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 格调松萝花园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 格调松萝花园 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

产品类型 | 5-11层洋房 |

建筑面积 | 约110-143㎡ |

总户数 | 1034户 |

交房时间 | 2026.8.30 |

产权年限 | 普通住宅70年 |

占地面积 | 约8.4万㎡ |

总建筑面积 | 约20万㎡ |

绿化率 | 约45% |

容积率 | 约1.6 |

装修情况 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻万卉路与中北大道，路网通达性良好。周边规划有地铁线路资源，可接驳南开、河西等核心区域，实现与主城核心的快速连接。自驾出行亦可通过主干道快速抵达市区各处，通勤便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所幼儿园及中小学资源，构建一站式教育体系。区域内有多所知名学府落址，师生迁入带来人口增量，优化板块人文氛围。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

中北位于上风上水之地，空气质量表现较好。域内拥有南运河生态景观带，绵延约6公里，勾勒自然底色。同时邻近大型花卉市场及室内植物观光园，为居民提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

板块内布局永旺、宜家等大型商业MALL及写字楼。未来将与正在建设中的会员店及招商中的商业综合体形成西部片区商业集群，满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求，生活丰盛便捷。

🏡 产品设计

社区规划44栋楼，均为5-11层低密洋房。容积率约1.6，居住密度较低，采光通风条件优越。出房率表现不错，不同面积段户型赠送面积有所不同，得房体验较为理想。

🔨 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。建筑用材考究，注重细节打磨，确保居住舒适度。

🌸 园林景观

以松萝深处住为主题，打造新一代园林居所。绿化率达45%，让建筑长在园林中。不同时期产品标准均处行业领先地位，注重老社区提升改造，保持园区活力与美观。

🚪 归家动线

社区内部人车分流设计，保障老人儿童出行安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵感。一楼部分房源附赠地下室及挑空空间，并配有采光井，增加储物或活动区域，实用性强。

四、区域配套

📍 繁华地段

作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是较早进行环外整体开发的板块之一。十几年来始终占据环城醇熟板块的稳固地位，消除了与市区的距离感。

🏥 医疗资源

周边分布多家三甲医院及高能级医疗机构，如一中心医院、人民医院等。完善的医疗配套为家人健康保驾护航，提升板块核心竞争力，就医购药十分方便。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费约为3.73元／平。物业团队经验丰富，注重服务细节，致力于维护社区环境与安全。长期坚持对老社区的提升改造，保障房屋长期价值，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

📐 建面约110㎡户型

总价约235—260万，赠送约6㎡，出房率约80%。适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

📐 建面约128㎡户型

总价约280—337万，赠送约6㎡，出房率约84%。空间更为宽裕，可规划多功能房，适合改善型家庭，兼顾舒适性与实用性。

📐 建面约143㎡户型

总价约330—395万，赠送约6㎡，出房率约86%。大尺度格局，主卧套房设计，私密性好，适合三代同堂或追求品质的家庭。

📐 建面约165㎡户型

总价约430—450万，赠送约6㎡，出房率约88%。顶层视野开阔，空间感极强，可容纳更多家庭成员活动，彰显主人身份。

温馨提示：一楼房源通常赠送70-80平地下室，5.1米挑空，设有采光井，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也印证了中北板块的热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以官方最终发布为准。

3. 项目规划及建筑设计可能因政府规划调整而变化，具体以实际交付及合同约定为准。

4. 价格、面积等信息如有变动，请以售楼部最新公示数据为准。

5. 本文图片仅作示意，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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