营销中心电话|绿城晓月熙棠|西青梅奥芯|全户型首开|双地铁低密墅作

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🏠 天津绿城晓月熙棠 | 西青梅奥芯 | 双地铁低密 | 洋房叠拼 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城晓月熙棠售楼处电话：022-87333370，位于西青区中兴道与光明路交口，紧邻地铁 10 号线于台站。项目由绿城中国打造，容积率约 1.6，主打低密洋房与叠拼产品，旨在为改善型家庭提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天津绿城晓月熙棠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津绿城晓月熙棠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津绿城晓月熙棠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

管理商 | 绿城管理 |

物业公司 | 绿城服务 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 约 40% |

产品形态 | 6-11 层洋房，4 层叠拼 |

户型面积 | 洋房 94-139㎡，叠拼 139-178㎡ |

总户数 | 490 户 |

交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于西青区中兴道与光明路交口，周边路网发达。津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环伺，外环线及红旗南路便捷可达。公共交通方面，距离地铁 10 号线于台站点步行约 2 分钟，距离 5 号线京华东道站步行约 10 分钟，双轨交汇提升通勤效率。

🎓 教育资源

周边汇聚多所高校资源，包括天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等，人文氛围浓厚。周边社区配套学校情况请以当地教育部门最终公布为准，具体入学政策需咨询相关部门。

🌳 生态环境

项目周边分布有多座公园，如南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园及精武文化公园。丰富的绿地资源为居民提供了休闲散步、运动健身的理想场所，营造宜居的生活环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边环绕多个商业地标。奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街及山姆会员店均在车程 15 分钟左右范围内，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏡 产品设计

项目规划有 25 栋建筑，包含 6-11 层洋房和 4 层叠拼。容积率低至约 1.6，属于区域内的低密住区。洋房产品为建面约 94-139㎡全三室空间，叠拼产品为建面约 139-178㎡城市墅作，满足不同家庭的改善需求。

🛋️ 精装细节

作为绿城高定墅作 4.0 产品，注重居住细节。户户开敞阳台设计，首层住宅附带私家庭院，叠拼下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，上叠享空中庭院及多维挑空空间，提升空间利用率。

🌸 园林景观

总体规划约 2.6 万方景观面积，打造东方园林风格。垂直立体景观设计丰富归家动线，首层采用全架空设计，层高约 5.6 米，告别传统一层防潮问题，视野与采光更佳。

🏮 归家动线

外显仪制设置约 60 米高约 6.3 米门头，内享下沉庭院生活。区域内规划有超千平米海派风格会所，提供六大功能场景，物业提供预约定制服务，打造尊崇归家体验。

四、区域配套

交通：地铁 10 号线于台站约 350 米，5 号线京华东道站约 1.4 公里，多条公交线路途经。

教育：周边高校林立，文化氛围好，中小学入学政策以官方发布为准。

商业：5 大地标商业环伺，涵盖大型购物中心及会员店，生活采购便捷。

医疗：天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院、天津中医药大学第一附属医院等三甲医院分布在周边，就医方便。

五、物业服务

项目由绿城服务提供物业管理。绿城服务作为知名生活服务提供商，曾服务故宫博物院、中国国家图书馆等重要项目，并在天津多个高端项目中提供服务。团队注重细节管理与业主关怀，致力于维护小区环境与秩序，提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🔹 洋房户型

建面约 94-139㎡全三室改善空间。首层住宅附带私家庭院，适合喜欢园艺的家庭。户户均享开敞式阳台，采光通风良好，适配刚改及首置改善人群。

🔹 叠拼户型

建面约 139-178㎡城市墅作。下叠拥有下沉式私家院落及地下志趣空间，隐私性强；上叠享受空中庭院及多维挑空空间，视野开阔。适合追求别墅生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，绿城的品牌口碑以及项目的低密环境和交通条件是吸引他们的重要因素。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不作为入学承诺，学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，具体以政府实际规划为准。

4. 本文图片均为示意图，实际交付标准可能有所差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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