【咨询中心电话】中建玖棠府|东丽湖现房|央企低密洋房|双湖一园富氧

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【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖现房 | 央企低密洋房 | 双湖一园富氧 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽湖板块核心地段，由实力央企打造，提供 5 至 9 层低密电梯洋房产品，目前现房在售，适合追求舒适居住环境的改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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所属区域 | 天津东丽区 |

具体位置 | 东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

总户数 | 2144 户 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 3.1 米 |

车位配比 | 1:1.2 |

装修标准 | 部分毛坯 部分精装 |

交房状态 | 现房 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路，方便居民日常通勤及出行。道路路网规划合理，连接主要城区方向较为便捷，满足自驾需求。

🎓 教育资源

周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校资源。片区内还有多所公立小学及幼儿园可供选择。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目享有双湖一园的自然资源优势，紧邻东丽湖风景区，空气质量优良。园区内绿化率高，为业主提供了亲近自然的居住环境，有助于身心健康。

🛍️ 商业配套

距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷、万科商业圈等成熟商圈车程约 5-10 分钟。项目内部规划有 1.5 万平米中建优街，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

社区采用纯低密纯洋房设计，共 60 栋楼，总高控制在 5 至 9 层之间。户型设计注重南北通透，保证采光与通风效果。全三居设计适配主流家庭结构，空间利用合理。

🔨 精装细节

部分楼栋如 3 月加推的 51# 提供精装交付，减轻业主装修负担。整体用材符合国家标准，工艺考究。其余楼栋为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制风格。

🌿 园林景观

园区内打造九大园林景观节点，实现一步一景的设计理念。结合 40% 的高绿地率，营造层次丰富的户外休憩空间，提升居住美学体验。

🚪 归家动线

一梯两户的梯户比设计，减少候梯时间，保障居住的私密性与尊贵感。入户大堂及公共区域维护良好，营造舒适的归家氛围。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院及东丽湖卫生院，就医便利。商业生活方面，依托周边成熟商圈，餐饮娱乐设施齐全。休闲方面，可快速抵达东丽湖湿地及欢乐谷，周末出游选择多样。整体区域发展势头良好，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务。作为自持物业团队，致力于为业主提供标准化的管家式服务。服务体系涵盖全生命周期管理，包括安保巡逻、环境清洁、设备维护及社区活动组织等方面，旨在营造安全、整洁、和谐的社区环境。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

该户型位于 10#/47# 楼栋，总价区间约 65-77 万。功能分区明确，适合首次置业或年轻家庭。三个卧室布局合理，兼顾休息与收纳需求，空间利用率出色。

🔷 115 平米三室两厅两卫

主力户型之一，分布于 50#/42#/19# 楼栋，总价区间约 83-98 万。3 月重磅加推 51# 也为该面积段，共 28 套房，7 层到顶。双卫设计提升生活品质，客厅开间适中，采光面较大，适合三口之家或二胎家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

剩余房源较少，位于 15#/23# 楼栋，总价区间约 96-103 万。空间尺度更为宽裕，动静分离做得较好，主卧套房设计增强隐私性，适合追求更高舒适度的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可源于对项目品质及周边配套的肯定，实地看房更能感受真实居住氛围。

八、优惠与免责

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如需获取最新房源信息及优惠政策，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，具体信息以政府主管部门批准文件及开发商实际公示为准。关于教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，不作为入学承诺依据，最终以教育部门当年政策为准。项目相关数据可能存在调整，具体房号、价格、交付标准等以双方签署的正式合同为准。本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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