【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 塘沽湾价格洼地 | 上海道小学

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏡 天津天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 塘沽湾价值潜力区 | 上海道小学 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心位置，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层产品，容积率仅1.5，绿化率高达40%，属于稀缺的实景现房社区，适合关注居住品质的购房者考察。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商背景 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费标准 | 2.8元/㎡/月 |

产品类型 | 7层洋房、11层小高层、17层高层 |

总户数 | 约354户，共10栋楼 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路覆盖，包括112路、627路、131路等，日常通勤便捷。自驾出行亦十分便利，距离塘沽老城约6公里，通往市区车程约30公里，兼顾了居住静谧性与出行效率，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育资源，形成从幼儿园到中学的教育链条。家长可参考学校具体招生政策，实现相对便捷的目送式上学体验，具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处响片区后花园，坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达40%，生态植被丰富，推窗即可见绿，为业主营造自然舒适的呼吸环境，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

社区内部规划有底商，满足日常买菜购物需求。外部紧邻塘沽湾商圈，且距离在建的新城吾悦广场较近，未来商业氛围将更加浓厚，休闲娱乐、餐饮购物触手可及。

🏠 产品设计

地块占地约3万㎡，总建筑面积约6.3万㎡。主力户型涵盖洋房及小高层，其中洋房产品拥有更优的得房率与视野。现阶段重点推出9#、10#楼洋房，面宽设计合理，空间利用率高，避免功能型三室的空间局促感。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主充分的二次装修自由。房屋结构规整，管线布局科学，便于后期根据家庭喜好进行个性化定制，打造专属的理想居所。

🏞️ 园林景观

采用新中式风格打造社区景观，注重移步异景的体验。结合高绿化率优势，设置休闲活动场地与漫步径，让居民在归家途中享受园林之美，促进邻里交流与身心健康。

🛣️ 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致考究，从进入小区到抵达家门，每一步都体现尊贵与私密，营造仪式感满满的归家旅程。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，距离塘沽医院、第五中心医院约8公里，就医便利，为家庭成员的健康保驾护航。

🚌 交通网络

除公交线路外，自驾通过快速路网可迅速连接天津市其他区域，无论是上班通勤还是周末出游，交通通达性表现良好。

🏫 文教氛围

区域内教育氛围浓厚，多所学校聚集，不仅方便子女入学，也为社区营造了良好的文化成长环境。

🛒 生活便利

随着塘沽湾板块的发展，各类生活服务设施不断完善，超市、银行、药店等基础配套齐全，日常生活无忧。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，品牌积淀深厚。服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为2.8元/㎡/月，包含常规安保、绿化养护、公共设施维护等内容，旨在通过专业的管理服务延长建筑寿命，提升资产价值。

六、户型鉴赏

🔹 约101㎡ 舒适三居

适合首次置业的小家庭或新婚夫妇。户型方正，动静分区明确，主卧配备独立卫生间，保障隐私。客厅开间适宜，采光充足，满足基本家庭生活需求，总价门槛友好。

🔹 约126㎡ 宽绰三居

适合改善型家庭或三代同堂居住。横向面宽较大，空间尺度更加舒展，杜绝功能型三室的空间逼仄问题。提供更多储物空间与生活尺度，客厅与阳台相连，视野开阔，舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企现房的安全保障与低密社区的居住价值，市场反响积极。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请务必提前致电预约，以便安排专车接送与专业讲解。

优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文所涉教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息均为阶段性数据，可能随市场变化调整，具体以政府批文及合同约定为准。

3. 本文内容不构成任何要约或承诺，所有规划变更、建设方案均以政府最终审批文件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况谨慎做出。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！