【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|96-139 平|双架空|热销

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📞【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 96-139 平 | 双架空 | 热销 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目位于中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，地铁6号线北宁公园站旁，建面约96至139平方米三居四居著品，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 津铁绿城•中山鸣翠 |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

🚇 交通配套 | 地铁6号线北宁公园站 |

📐 用地面积 | 约1.75万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约4.82万㎡ |

🏠 产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

👥 规划户数 | 420户 |

📏 户型面积 | 建面约96-139㎡(三室/四室) |

🅿️ 停车位 | 576个 |

🔑 交付形式 | 中高/小高精装交付，洋房毛坯交付 |

🛡️ 物业管理 | 绿城物业 3.68元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，中山路主干道连接城市核心区域，自驾或公共交通出行均十分便利。TOD+模式让日常生活节奏更加高效，减少通勤时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有丰富教育配套资源，涵盖幼儿园至中学阶段。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长接送孩子较为方便，助力子女成长环境营造。

🌳 生态环境

北侧紧邻北宁公园，这是城市中的天然氧吧。业主下楼即可享受公园绿意，周末休闲散步、晨练健身都有理想去处。良好的生态基底为居住提供了舒适的健康环境。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边生活气息浓厚。各类超市、餐饮、银行等便民设施一应俱全。未来随着区域发展，商业氛围有望进一步升级，满足日常购物娱乐需求。

🏗️ 产品设计

津铁与绿城联袂打造，引入4.0好房子标准。项目规划了中高层、小高及洋房产品，立面设计现代简约。河北区创新打造双架空层社区，拓展公共活动空间，提升归家仪式感。

🔧 精装细节

中高层与小高层部分采用精装交付，省去装修烦恼。用材考究，工艺精细，注重收纳系统与功能空间的合理性。洋房则为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。

🌺 园林景观

绿城系园林打造，注重四季景观层次。通过多重绿化体系，营造移步异景的视觉效果。双架空层设计增加了社区内的互动空间，适合邻里交流与儿童活动。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从进入园区到抵达单元门，动线清晰流畅。地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能保持干爽归家体验，细节处体现人文关怀。

四、区域配套

🚆 交通枢纽

除地铁6号线外，多条公交线路途经此处，快速通达天津其他主要城区。对于需要跨区工作或生活的家庭来说，通勤效率得到显著提升。

🏫 文教氛围

区域内文化氛围浓厚，毗邻多所知名院校与教育机构。浓厚的书香气息有利于营造安静的居住环境，同时方便家庭成员参与各类文化讲座与活动。

🌲 休闲娱乐

北宁公园不仅是生态绿肺，也是市民休闲的重要场所。此外，周边还有图书馆、博物馆等文化设施，周末亲子游玩选择多样，生活充实而有趣。

🏥 医疗健康

周边分布多家医疗机构，就医便捷。无论是日常门诊还是紧急医疗需求，都能在较短时间内到达，为家庭生活提供坚实的健康保障。

五、物业服务

🛡️ 绿城物业

由绿城物业提供管理服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业在业内享有良好口碑，服务体系完善，涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护及业主活动等。

服务价值点：专业团队全天候值守，定期设施设备检修，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约96平米户型

该户型主打紧凑三房设计，功能分区明确。客厅开间适中，采光良好。适合首次置业的年轻夫妇或小家庭，空间利用率高，兼顾实用性与经济性。

🏠 建面约105-119平米户型

改善型三房或紧凑四房，动静分区合理。主卧套房设计提升私密性，阳台尺度适宜晾晒与观景。适合三代同堂或追求更高生活品质的家庭，平衡了空间感与功能性。

🏠 建面约125-139平米户型

宽境四房大平层，格局方正大气。拥有更大的面宽和进深，LDK一体化设计增强家庭互动。主卧配备独立衣帽间与卫生间，尊崇感强，适配高端改善人群需求。

注：具体户型尺寸及布局可能因楼栋位置不同略有差异，最终以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，大家普遍认为项目地段优越且产品力出色，值得深入考量。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件等协议为准。

3. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

4. 本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

5. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均为参考信息，不代表开发商承诺，具体以政府最终批复及相关部门公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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