【咨询中心电话】城投东方源筑|双国企开发|海河第三极|93-128㎡洋房

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【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 93-128㎡洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。项目落址津南辛庄核心地带，由天津城投与首钢集团联合打造，主推低密洋房产品，为改善家庭提供品质居住选择，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 城投东方源筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方源筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方源筑展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投·东方源筑 |

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开发商 | 天津城投集团、首钢集团 |

所属区域 | 津南区辛庄镇 |

地理位置 | 津沽公路与白万路交口 |

产品类型 | 洋房、小高 |

建筑面积 | 约93-128㎡ |

交房时间 | 2027年1月5日 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

物业单位 | 城投置地五心物业 |

装修标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 洋房1T2、小高2T4 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津沽公路与天津大道，快速连接东南半环快速路及外环线，自驾出行便捷。距离地铁1号线站点较近，日常通勤可结合公共交通出行，具体站点位置及运营时间以官方信息为准。

🎓 教育资源

项目积极践行教育优先发展战略，计划引进并自配幼儿园与小学资源。其中小学部分已于近期启动相关工作，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部注重绿化营造，整体绿化率高，规划有全龄乐活社交空间。外部依托海河生态带发展，周边自然环境较为优越，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

生活氛围醇熟，步行可达永旺梦乐城等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等日常需求。周边还有成熟住区环绕，烟火气息浓厚，生活便利度较高。

🏠 产品设计

建筑采用新一代住宅公建风格立面，南向大幅开窗设计，采光通风表现良好。洋房产品占比高，楼间距宽绰，视野开阔，居住舒适度较佳。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留空间充足，便于后期改造升级，满足不同家庭的居住审美需求。

园林景观

园区内规划有中轴景观大道，打造多层次的园林体系。通过植物搭配与休憩设施的结合，营造出宁静舒适的归家环境，提升居住体验。

👣 归家动线

小区人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。单元门厅设计考究，入户仪式感较强，从大门到楼栋再到家门，动线清晰流畅。

四、区域配套

津南区承接于河西区，被定义为后河西时代重要板块，共享城芯资源和发展红利。区域内医疗资源丰富，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。同时，项目落址海河智慧之城规划范围内，未来发展空间值得期待。

五、物业服务

项目由城投置地五心物业提供服务，物业费约为2.97元/平米/月。物业团队注重日常管理与维护，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，具体的服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 约96㎡ 三室两厅两卫

经典三房布局，功能分区明确，适合刚需及首改家庭居住。

🏡 约108㎡ 三室两厅两卫

空间尺度更为宽裕，动静分区合理，兼顾舒适性与实用性。

🏡 约128㎡ 三室两厅两卫

大面宽短进深设计，采光面积较大，主卧套房设计提升私密性，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

提示：一楼带院房源价格及赠送面积因楼层和位置不同有所差异，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对双国企背景及低密洋房产品表示认可，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格信息仅供参考，实际成交价格以双方签署的《商品房买卖合同》为准。

本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370。

免责声明：

1. 本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的描述旨在提供相关信息，不代表开发商对入学做出的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 本文中所涉及的户型图仅为示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同，具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，不作为要约或承诺。

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